Mehr Wissen, weniger Steuerlast

Grundsätzlich gilt: Je mehr Wissen du dir über Finanzen, Steuern und deine individuelle Steuersituation aneignest, desto besser kannst du deine Steuern gestalten. Wie ich bereits im Artikel „Milliardengeschenk für Springer-Chef: Aktien weitgehend steuerfrei“ beschrieben habe, geht es bei der Finanzoptimierung insbesondere um Verständnis und Wissen: Wissen, das dein Steuerberater nicht hat und niemals haben wird. Wenn er oder sie es hätte, wären sie selbst Investor.

Operationalisierung der Steuerspar-Elemente

Im zweiten Schritt folgt die Operationalisierung, also die praktische Anwendung, spezifisch angepasst an die Besonderheiten deines Unternehmens. Die Branche ist dabei egal – ob Immobilieninvestor, Finanzvermittler, Rechtsanwalt oder sogar Steuerberater selbst. Wenn du die legalen Methoden zur Steueroptimierung kennst, kannst du deinen Steuerberater anweisen, die richtigen Schritte zu unternehmen. Um die operative Arbeit soll sich dann der Steuerberater kümmern. Alles Strategische und Methodische solltest du beherrschen.

Steuermodell: Individuelle Methodik aus Steuer-Tools

Das ultimative Ziel ist ein optimales Steuermodell, das genau auf deine individuelle Konstellation passt – so wie der US-Präsident, der laut Recherche der New York Times nur 750 $ Einkommenssteuer zahlt. Hier spielen viele Faktoren eine Rolle. Im Bereich Immobilien wirken Unternehmen, Bestand und auch private Aspekte, wie familiäre Bindungen. Als junger Immobilieninvestor ist es noch einfach, eine zweite Stadt ins Portfolio aufzunehmen, beispielsweise Hamburg und Berlin. Sobald die Familie da ist, spätestens mit Kindern, schränkt sich der eigene Wirkungskreis ganz natürlich ein.

Faktoren für Steuermodelle, die dein Steuerberater mit steigender Komplexität nicht immer vollständig überblicken kann, sind vielfältig. Dies wären nur einige Beispiele, die sich je nach Portfolio ändern können.

Steuermodell Faktoren, die die Wahl der Methodik beeinflussen:

1. Unternehmen und Branche(n)
2. Immobilienbestand
3. Kapitalerträge und Anlageportfolio
4. Strategische Geschäftsplanung
5. Private Faktoren (Partner, Kinder, usw.)

Steuern legal auf 15% senken: Kostenfreies Beratungsgespräch

Tipp! Lerne, wie du dein Vermögen schützt und Steuern legal auf 15% senkst. Ich gebe dir meine Kontakte gern weiter. Schick mir dazu eine E-Mail, bitte mit deinen Kontaktdaten (Vorname, Name, Telefon) für ein kostenfreies Beratungsgespräch:

Steueroptimierung: Ablauf und Wissensaufbau

In dieser kleinen, überspitzen Infografik siehst du, wie effektiv dein Wissen deine Steuerlast nach und nach senken kann.

Diese extrem vereinfachte Grafik soll dir zeigen, dass Steueroptimierung vor allem heißt: Finanzwissen aufbauen.

So „extrem“ wie in dieser Grafik ist es natürlich nicht in allen Bereichen. In vielen ist es jedoch möglich. Schau dir nur das Beispiel von der fast steuerfreien Aktien-Schenkung an.

Finanz Basics: Vom Gründer zum Millionen-Unternehmer

Hier sind meine grundlegenden Tipps, wenn du es vom soliden Gründer zu einem starken Millionen-Unternehmer bringen willst.

1. Steuererklärung abgeben (der Vollständigkeit halber erwähnt)
2. Steuerberater (Liste mit Empfehlungen ist auch dabei)
3. Steuer Coachings (nur von Profis mit Best Practice)
4. Erfahrungen anderer CEOs, CFOs, leitender Angestellter, etc.

Tipp 1: Steuererklärung abgeben

Der Tipp klingt einfach, ist aber die absolute Grundlage. Nicht jeder, der diesen Ratgeber liest, kennt sich mit Steuern, Unternehmertum und Finanzierung aus. Viele sind am Anfang ihrer Karriere, vielleicht sogar in der Gründungsphase. Auch für euch möchte ich erste, wertvolle Tipps in der Steueroptimierung geben.

Allgemein gilt: Jeder, der eine Steuererklärung abgibt, spart Geld. Als kleine Motivation für deine erste Steuerersparnis bekommt jeder Bürger, der eine Steuererklärung einreicht, eine Rückerstattung von durchschnittlich 1.007 Euro.

Ich habe meine Steuererklärung viele Jahre selbst gemacht, so wusste ich immer Bescheid über jeden Posten, über Freibeträge, Abgaben und Steuern. Dieses kleinteilige Wissen hilft mir heute, komplexe Prozesse im Detail zu entschlüsseln.

Oder kurz und einfach gesagt: Dich kann keiner über den Tisch ziehen. Oder nur sehr, sehr, sehr wenige, die noch mehr Wissen um legale Steuermodelle haben.

Tipp 2 für jedermann: Steuerberater

Arbeite mit einem Steuerberater zusammen. Dadurch kannst du schon einmal alle Vorteile nutzen, die regulär verfügbar und einfach sind. Dazu gehören etwa Freibeträge.

Ein Steuerberater ist perfekt, um deiner Buchhaltung „ein Siegel zu geben“. Aus Erfahrung wirst du jedoch nie proaktiv wirklich effiziente Steuertipps bekommen. Steuerberater haben viele Klienten.

Der Job eines Steuerberaters ist die Verwaltung, nicht die Optimierung.

Dennoch, du brauchst einen guten Steuerberater bzw. eine gute Steuerkanzlei. Wenn du noch auf der Suche bist, hier findest du Empfehlungen für ganz Deutschland: Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf bis Nürnberg, Stuttgart und Potsdam. Hier findest du gute Steuerberater in deiner Nähe:

• Steuerberater in Deutschland – Liste (extern)

Tipp 3 für Inhaber*innen: Steuer Coachings

Wie im Artikel zum Milliarden-Paket, das es fast steuerfrei geschenkt gibt.

Irgendwann kommst du an den Punkt, an dem du dich direkt an Experten wenden musst. Dafür gibt es entweder YouTube-Channels, Bücher oder Steuer Coachings. Ich habe natürlich alle Wege getestet, letztendlich sind explizite Steuer Coachings der effektivste Weg.

Der Vorteil von Steuer Coachings als Online-Kurs: Du verbindest verschiedene Lernfaktoren. Du schaust dir Videos an, nimmst Inhalte audiovisuell wahr und hast Checklisten für vertiefte Anwendungen.

• Kostenlose Kurse sind kostenlos, weil sie keine Assets (Inhalte) bieten
• Bezahlte Online-Kurse bieten Know-how, das nicht jeder wissen soll
• PS: Kauf solche Kurse bitte nur von Steuerexperten mit Referenzen
• Multimediales Lernen
• Inhalte wiederholbar

Steuercoaching Tipp: Meine Empfehlung ist, von Menschen zu lernen, die sich selbst alles aufgebaut haben. Ich mochte vor allem das Steuercoaching von Alex Fischer. Wenn du direkt beim Coaching vorbeischauen willst, hier ist der Link für dich. Es geht insbesondere um Vermögensaufbau, das heißt, Steuern in privates Vermögen umwandeln.

Erfahrungsbericht: 8 Wochen Steuercoaching von Alex Fischer

Steuercoaching von Alex Fischer: Meine Erfahrungen aus 8 Wochen Online-Kurs – Ich weiß gar nicht, wie viel ich überhaupt aus dem Steuercoaching von Alex Fischer anteasern darf, jedoch will ich dir einen kleinen Einblick geben, was dich im Steuercoaching bzw. im Online-Kurs erwarten wird!

• Direkt zu Alex Fischer
• Steuercoaching: Erfahrungen

Tipp 4 für Steuersparer: Erfahrungen anderer CFOs, …

Erfahrungen anderer CEOs, CFOs und leitender Angestellter mit Reputation und erfolgreichem, dauerhaften Geschäft sind unbezahlbar. Spätestens nach Schritt 3 und deinen eigenen ersten Jahren weißt du, was das bedeutet.

Tatsächlich bin ich viel umhergereist, denn insbesondere von Freunden, also „Unternehmer-Freunden“, lernt man am meisten. Die große Frage ist dann immer:

Wie machst du das?

Egal, ob es um den Kauf von ETF-Paketen im Sparplan geht (2,5% Steuern gespart) oder Immobilienkauf ohne Eigenkapital (ja, du musst Eigenkapital nur vorhalten, wenn du es geschickt machst).

Du merkst, zur Steuererklärung kann ich dir noch viel sagen. Auch zum Steuerberater. Sobald es aber um Steueroptimierung geht, wird die Materie sehr dicht. Das Wissen lässt sich nicht in wenige Worte fassen. Deshalb kurz wiederholt: Nimm dir alle Tipps zu Herzen. Wenn dein Vermögen wächst, denk immer daran, auch Tipp 3 & 4 zu verfolgen. Der Faktor „Steuer“ wird immer größer, und das Wissen um den Umgang sowie die Strukturierung verwandelt Steuern in privates Vermögen.

Steuern sind wie „Unternehmer“-sein – eine ständige Reise. Das Gute daran: Jede neue Destination ist das Abenteuer wert!

Lese-Tipps: Vermögensaufbau & Co.

Hier habe ich noch Lese-Tipps für dich:

1. Steuern sparen Immobilien: Kaufen, vermieten, verkaufen
2. „Milliardengeschenk: Aktien weitgehend steuerfrei“
3. Steuern & Vermögen: Lernen von Investor Erfahrungen

Steuern sparen Immobilien: Kaufen, vermieten, verkaufen

Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst zu berechnen ist das Werkzeug, um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, desto schneller geht dein privater Vermögensaufbau. Hier sammle ich Artikel für dich, die ich zum Thema Steueroptimierung geschrieben habe.

• Steuern sparen mit Immobilien

„Milliardengeschenk: Aktien weitgehend steuerfrei“

„Milliardengeschenk für Döpfner – weitgehend steuerfrei?“ – diese Schlagzeile ist nicht von mir, sondern von der Morgenpost. Tatsächlich hat Matthias Döpfner den Verlag als Chef umgekrempelt. Während die Eigentümerin Friede Springer vertrauensvoll hinter seinen Entscheidungen steht, wurden Print-Anteile verkauft und neue Online-Medien wie Business Insider, Idealo, Immowelt oder auch StepStone erworben. Schon 2012 hat Döpfner ein dickes Aktienpaket für mehr als 70 Millionen Euro erhalten. Jetzt geht ein „Milliardengeschenk“ für den Axel-Springer-Chef, so das Manager Magazin. Der 57-jährige Medienmanager steigert seinen bisherigen Anteil an der Axel Springer SE von knapp drei Prozent auf insgesamt rund 22 Prozent.

Tipp! Wie funktioniert es, dass man ein Aktienpaket fast steuerfrei bekommen kann? Etwas weiter unten im Artikel erkläre ich die Methodik bzw. das Gesetz dahinter.

• Aktien verschenken: Weitgehend steuerfrei?

Immobilien, Steuern & Vermögen: Lernen von Investor Erfahrungen

Immobilien, Steuern & Vermögen: Lernen von Investor Erfahrungen. Von wem kann man besser lernen als von Selfmade Millionären? Moderne Investoren wie Alex Fischer, alte Giganten aus den USA wie Rockefeller und natürlich den Größen der Geschichte, Sir Isaac Newton. Warum und wieso, das erfährst du in diesem Artikel.

• Steuern & Vermögen: Investor Erfahrungen

US Präsident zahlt 750 Euro Einkommenssteuer: Wie geht das?

US-Präsident Trump zahlt laut Informationen der New York Times nur 750 Euro Einkommenssteuer. Es kommt sogar noch besser: Trump zahlte laut New York Times ab 2000 in 10 von 15 Jahren keine Einkommenssteuern. Sind das fragwürdige Steuerersparnis-Strategien oder einfach nur Steueroptimierung? All die Methoden, die er anwendet, sind legitim und legal. Wie macht er das?

• US Präsident zahlt 750 Euro Einkommenssteuer

Lernen von Investoren: Meine Erfahrungen

Tipp! Kennst du schon sein Buch „Reicher als die Geissens„? Bisher wurden ganze 220.000 Exemplare verkauft! Spare 29,95 Euro, nur Versand, kostenlos bestellen: das Buch von Alex Fischer.

Ich fasse mich kurz: In nur einem Absatz. Warum empfehle ich dir heute, dieses Buch?

Eine kleine Geschichte: Leben unter Millionären

Ein Freund von mir, selbst in der Immobilien-Branche tätig, hat mit der Vermittlung von Mietwohnungen begonnen und sich Schritt für Schritt nach oben gearbeitet. Heute ist er 28 Jahre alt und lebt ein relativ sorgenfreies Leben. Wie hat er angefangen? Er kam irgendwann zu mir und meinte:

Stephan, ich hab mir eine Wohnung im Kranhaus gemietet.

Das Kranhaus ist eine der teuersten Lagen in der Kölner Innenstadt. In der Tiefgarage finden sich Bentleys, Ferraris und natürlich auch Porsche Cayenne.

Stephan, weißt du, warum ich hier hingezogen bin? Ich will jeden Tag von Menschen umgeben sein, die so sind, wie ich sein will.

In Klammern heißt das: erfolgreiche Menschen.

Steuern halbieren / Vermögen verdoppeln: Live Webinar

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Weisheiten, Erfahrungen und … Fehler vermeiden

Warum erzähle ich dir diese kleine Geschichte? Schon Isaac Newton sagte: „Wenn ich weiter gesehen habe als andere, so deshalb, weil ich auf den Schultern von Riesen stehe.“ Das heißt, wir lernen von denen, die vor uns da waren.

Wenn du also auch auf dem Stand bist, dass du dein erstes Vermögen gesichert hast und bereits 3, 4 oder 5 Immobilien im Besitz hast, dann wird es höchste Zeit, über Firmenkonstrukte und Steuergestaltung nachzudenken.

Selfmade Immobilien Millionär

Ich habe mir viel angesehen und habe einen Favoriten: Alex Fischer. Ein selfmade Immobilien Millionär, bodenständig, fokussiert und klar in seinen Gedanken, Ideen und Strukturen. Seinem YouTube-Kanal folge ich schon lange. Danach kam sein Buch, mit Geschichten und Erfahrungen von ihm selbst: Reicher als die Geissens. Jetzt gibt es das Buch kostenlos! Deshalb hier mein extra Tipp für alle, die den Wunsch haben, mit Immobilien Geld zu verdienen.

Lerne, wie du nur mit Köpfchen allein ein cashflow-trächtiges Millionen-Vermögen aufbauen und somit dein Leben entspannter gestalten kannst.

• Steuercoaching Erfahrungsbericht – 8 Wochen Onlinekurs… geschafft!

Reicher als die Geissens: Amazon Bestseller

Das Buch „Reicher als die Geissens“ umfasst extrem viele Details zu den Strategien. Wenn du alle Kapitel strukturiert hörst und einige wiederholst, lernst du, finanziell, beruflich und privat erfolgreich zu werden. 450 Seiten geballtes Wissen mit Beispielen, Praxisaufgaben und konkreten Schritt-für-Schritt-Anleitungen zur Umsetzung.

Wer das Buch „Reicher als die Geissens“ von Alex Fischer gelesen hat, der weiß, wie man mit 0 Euro Eigenkapital in 5 Jahren zum Immobilien Millionär werden kann (dein Fleiß und Ehrgeiz vorausgesetzt). Wenn du auf der Suche nach echtem Erfolg im Leben und im Beruf bist, dann sollte dieses Buch zu deiner Pflichtlektüre gehören! Für alle, denen „Reicher als die Geissens“ noch vollkommen neu ist, will ich heute drei, vier meiner Lieblingsfolgen aus dem kostenlosen Hörbuch besprechen (ja, du hast richtig gehört, kostenlos).

Im Buch bzw. Hörbuch gibt Alex Fischer extrem viele Strategien und Methoden preis, mit denen man ebenso große Erfolge erzielen kann wie er selbst. Als ich mir das Buch zum ersten Mal durchgelesen habe, passierte etwas, das selten passiert: Ich habe tatsächlich Kapitel wiederholt! Was das Buch so genial macht, will ich dir heute zumindest ansatzweise erklären. Mein Tipp für deinen beruflichen Erfolg, finanzielle Freiheit oder anders gesagt fürs „glücklich werden“.

• Buch Rezension: Alex Fischer

Learning: Rockefellers Weisheit

Von den großen unternehmerischen Giganten der Geschichte kann man immer lernen. So sehr sich die Welt verändert, die Strukturen bleiben gleich. Apple lädt Entwickler ein, um die App-Entwicklung für den iStore zu übernehmen und verdient dann circa 30% an jedem Verkauf. Tinder stellt seine Dating-App kostenlos zur Verfügung und verdient am Ende durch die Nutzung. Handeln sie nach Rockefellers Weisheit: „Verschenke die Öllampe und verdiene am Öl“?

John D. Rockefeller selbst gründete 1859 Clark & Rockefeller in Cleveland (USA) und betrieb hier ein kleines Kommissionsgeschäft. Nach einem Jahr lag sein erster Umsatz bereits bei 500.000 US-Dollar. Einige Jahre später stieg er ins Ölgeschäft ein. Rockefeller hatte aber auch eine feine Nase für Geschäfte, so verkaufte er relativ neue Petroleumlampen und verschenkte sie sogar. Die neuen Petroleumbesitzer mussten jetzt regelmäßig Nachschub in Form von Petroleum kaufen, und Petroleum gab es nur bei Rockefeller.

„Verschenke die Öllampe und verdiene am Öl“ – John D. Rockefeller

Video zur Weisheit

Alex Fischer erzählt sogar davon, wie Steve Jobs und Apple ihn Schritt für Schritt gecached haben, vom iPod über iTunes hin zum iPhone und MacBook. Strategie und strategische Planung stehen im Mittelpunkt des zweiten Teils von „Reicher als die Geissens“. Diese 27 Strategien gibt es im kostenlosen Mitgliederbereich von Alex Fischer, komprimiert in einer 11-seitigen PDF als Checkliste.

Finde die Ursache der Probleme

Wie gesagt, höre ich manche Episoden zweimal, manche sogar dreimal, um sie zu verinnerlichen. Die „Drecksschleuder“ ist ein weiteres Learning, das ich mir ebenfalls mehrmals angehört habe. Ich denke, dass dieser Punkt wohl auch für meine eigene Zukunft relevant sein wird. Deshalb kurz erklärt:

„Hinter allen länger anhaltenden suboptimalen Situationen stecken immer Drecksschleudern.“ – Alex Fischer

Alex Fischer beschreibt dieses Modell ausführlich und praktisch anhand eines Beispiels. Beim Kauf eines neuen Autos musste er trotz Neuwagen noch mehrmals zum Händler für Reparaturen. Wenn sich Probleme wiederholen, sollte man nach dem zweiten oder dritten Mal darüber nachdenken: Liegt es an den einzelnen Teilen oder gibt es ein grundlegendes Problem? Wie sich herausstellte, war das eigentliche Problem die Batterie des Autos. Sie war kaputt und hatte Stromspitzen, die zu hohen Voltzahlen führten, wodurch elektronische Bauteile kaputt gingen.

Ein großer Vorteil des Buchs und Hörbuchs sind die Beispiele, die verdeutlichen, worum es geht!

Video zu den Beispielen

Es ist extrem interessant, wenn man bedenkt, dass man selbst häufiger auf die Suche nach Mustern gehen sollte, die bestimmten, öfter auftretenden Problematiken zugrunde liegen. Statt immer wieder Zeit und Energie in die Lösung einzelner Probleme zu stecken, sollte man seine Zeit nutzen, um die Quelle der Probleme ausfindig zu machen! Doch woher der Name „Dreckschleuder“ kommt? Hör es dir am besten selbst an in Folge 46: Wie man Prioritäten setzt.

Lerne, wie du nur mit Köpfchen allein ein cashflow-trächtiges Millionen-Vermögen aufbauen und somit dein Leben entspannter gestalten kannst:

• Mein Erfahrungsbericht: Steuercoaching

Finanzen, Immobilien + Steuern: Grundlagen

Diese Review soll dir Lust auf mehr machen! Ich habe ihn mittlerweile zweimal durchgehört, einfach, weil es so viel zu lernen gibt! Im Podcast bzw. im Hörbuch findest du hunderte Informationen, Beispiele, Tipps, Methoden und Strategien. Alle Learnings sind strukturiert aufgebaut, von Folge 1 bis zum Schluss in Folge 79. Trotz viel Inhalt werden die wichtigsten Inhalte und Fragen am Ende jeder Folge noch einmal wiederholt. So ist der Lerneffekt am größten!

Das Hörbuch von Alex Fischer enthält extrem viel Know-how, sowohl für die, die mit 0 Euro Startkapital beginnen, als auch für die, die bereits Geld für die erste Immobilie gespart haben. Das Buch ist für:

• Menschen mit 0 Euro Eigenkapital, die als Angestellte oder Mitarbeiter tätig sind.
• Personen mit ersten, kleinen Eigenkapitalreserven von 50.000 Euro.
• Ebenso Menschen, die bereits 1 oder 2 Immobilien besitzen und lernen wollen, wie eine Immobilie als Investment-Werkzeug funktioniert.

Meine Review fokussiert sich auf die, die wie ich an dem Punkt stehen, an dem sie über erstes, kleines Eigenkapital von bis zu 50.000 Euro verfügen und im eigenen Unternehmen bereits die ersten festen Mitarbeiter haben.

„Reicher als die Geissens“ ist so ein starker Wegbegleiter, vom Start und dem besten individuellen Setting für Cashflow bis hin zur Immobilie als Investment-Werkzeug. Dementsprechend lohnt es sich, nach einiger Zeit einzelne Kapitel erneut zu wiederholen, denn du entwickelst dich mit den Learnings aus „RADG“ schnell weiter.

PS: Gelesen wird RADG von Alex Fischer und Gordon Gekkos Synchronsprecher aus dem Film „Wolf Of Wallstreet“.

Als Privatperson und / oder als Unternehmer lernst du von Alex Fischer, wie du diese fatalen Fehler vermeidest und zeitgleich deiner Leidenschaft folgen kannst – jeden Tag! Insgesamt enthält das Buch hunderte Learnings, die dir gezielt helfen, ein glückliches und erfülltes Leben zu führen. Das Beste: Das Hörbuch bekommst du kostenlos auf Spotify und iTunes!

• Hörbuch auf Spotify
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