immocation Podcast: Die YouTuber

„immocation Podcast“ – Möchten Sie erfahren, wie Sie erfolgreich Vermögen durch Immobilien aufbauen können? Ob als Altersvorsorge, als Grundlage für finanzielle Freiheit, um eine Frührente zu ermöglichen oder als Vollzeitbeschäftigung: Lernen Sie, wie Sie in Immobilien investieren können! In diesem Podcast teilen wir Geschichten von unseren Coaches und aus der Community. Sie können nun auch ausgewählte YouTube-Serien als Podcast hören und sich auf spannende exklusive Inhalte freuen.

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Beispiel: So verdoppelst du den Wert deiner Immobilie.

Cash & Flow Podcast

Der Immobilien Podcast „Cash & Flow“ wird von mir gehostet, für Immobilien-Erahrung.de! Immobilien Investment Grundlagen, das richtige Mindset für Unternehmer:innen und News. Von Wohnraumverdichtung mit Aldi, über Werbekampagnen von Ikea bis zu den tieferen Themen um Mietrendite, Fehler bei Immobilien Investments und mehr. Alle Formeln im Überblick: Mietrendite berechnen.

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Der Immopreneur Podcast

„Der Immopreneur Podcast“ – Interessieren Sie sich für Immobilienentwicklung und das Immobilienunternehmertum? Dann ist „Der Immopreneur Podcast“ genau das Richtige für Sie! Hier erfahren Sie aus erster Hand von erfolgreichen Immobilienunternehmern, wie sie ihre Projekte analysieren, Deals abschließen und ihre Immobilienunternehmen aufbauen. Egal, ob Sie selbst den Schritt in die Immobilienbranche wagen möchten oder einfach mehr über dieses spannende Feld erfahren möchten, dieser Podcast bietet Ihnen inspirierende Geschichten und wertvolle Einblicke in die Welt der Immobilienunternehmer.

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Beispiel: Vermieten an Monteuere.

Immo Insider

„Immo Insider“ – Tauchen Sie ein in die Welt der Immobilienfinanzierung mit dem Podcast „Immo Insider“. Hier erhalten Sie umfassende Informationen über verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten, Tipps zur Auswahl des richtigen Kreditgebers und wichtige Aspekte, die Sie bei der Immobilienfinanzierung beachten sollten. Dieser Podcast ist ein unverzichtbares Werkzeug für alle, die ihre Immobilienprojekte erfolgreich finanzieren möchten.

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Immobilien Wiki: Einfach erklärt

Der Podcast „Immobilien Wiki“ wurde speziell für Immobilieninvestment-Einsteiger wie Sie konzipiert, die ihr Wissen über Fachbegriffe und Grundlagen der Immobilienwelt gezielt erweitern möchten. In diesem Podcast werden die beliebtesten und meistgelesenen Beiträge aus dem Immobilien Wiki in kurzer und verständlicher Form präsentiert.

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Beispiel: Deal Trading (Tippgeber).

Weiterhin sind folgende Podcasts ebenfalls empfehlenswert:

Old But Betongold

„Old But Betongold“ – Fabian Fröhlich, der sich selbst als sympathischen „Macher“ bezeichnet, gibt in seinem Podcast einfach anwendbare Tipps zu Immobilien, Investments und Entrepreneurship. Mit seiner Hands-on-Mentalität und lockeren Art spricht er vor allem die jüngere Generation an, die sofort starten möchte, um finanziellen Wohlstand durch clevere Immobilienstrategien zu erreichen. Obwohl der Podcast seit 2021 keine neuen Folgen mehr hat, sind die

alten Episoden definitiv hörenswert und bieten wertvolles Wissen für den langfristigen Erfolg.

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Der Vermieter Podcast

„Der Vermieter Podcast“ – Dieser Podcast ist eine wertvolle Ressource für alle Vermieter und diejenigen, die daran interessiert sind, in die Vermietung von Immobilien einzusteigen. Hier werden alle relevanten Themen rund um die Vermietung behandelt, einschließlich rechtlicher Aspekte, Mietverträge, Mieterauswahl, Mietermanagement und Optimierung der Mieteinnahmen. Egal, ob Sie bereits Vermieter sind oder darüber nachdenken, eine Immobilie zu vermieten, dieser Podcast bietet Ihnen praktische Tipps und hilfreiche Einblicke, um Ihre Vermietungsaktivitäten erfolgreich zu gestalten.

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Immobilien Investor Podcast

„Immobilien Investor Podcast“ – Dieser Podcast konzentriert sich auf nachhaltige Immobilieninvestitionen. Hier lernen Sie, wie Sie renditestarke Objekte finden, welche Investmentstrategien erfolgreich sind und wie Sie Ihr Immobilienportfolio nachhaltig gestalten können. Der Podcast bietet wertvolle Einblicke in die Welt des nachhaltigen Immobilieninvestments.

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L’Immo: Der E&V Podcast

„L’Immo“ – Die Immobilienbranche erlebt einen Wandel. In diesem Podcast hören Sie führende Köpfe, die über Herausforderungen, politische Entscheidungen, Lösungsansätze und neue Entwicklungen sprechen. Dirk Labusch und Iris Jachertz, die Chefredakteure von „immobilienwirtschaft“ und „DW Die Wohnungswirtschaft“, stellen aktuelle und persönliche Fragen. Bleiben Sie informiert über die Immobilienbranche.

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Beispiel: Was Haus und Handy künftig gemeinsam haben.

Meine Empfehlungen für Apple, Spotify & Co.

Entdecken Sie die besten Immobilien-Podcasts und profitieren Sie von wertvollen Informationen und praktischen Tipps. Hören Sie den Podcast „Cash & Flow“, um Ihre Investitionsstrategien zu verbessern, und den Podcast „Immobilien Wiki“, um Ihr Verständnis für Fachbegriffe zu erweitern. Mit „immocation“ gibt es starke Investorgeschichten aus dem echten Leben und bei „L’immo“ riskiert man auch ein Blick abseits vom Kaufen und Investieren.

Diese Podcasts sind kostenlos auf Plattformen wie Apple Music, Spotify, Amazon, Deezer und vielen anderen verfügbar. Nutzen Sie Ihre Zeit effektiv und bauen Sie Ihr Immobilien-Knowhow Schritt für Schritt auf!

Buch-Fakten auf einen Blick

Bevor wir in den Inhalt einsteigen, die wichtigsten Eckdaten zum Buch — damit Sie wissen, was Sie erwartet:

Bestseller „Reicher als die Geissens“ — Darum geht es

Das Buch ist kein klassischer Immobilien-Ratgeber, der reine Kaufstrategien beschreibt. Es ist eine Mischung aus Mindset-Buch, Praxis-Anleitung und Erfahrungsbericht. Fischer kombiniert finanzielle Bildung, Psychologie, Strategie und konkrete Handlungsschritte. Im Folgenden zunächst der Überblick — danach die Kapitelstruktur, Zielgruppen, typische Probleme und ein kritischer Vergleich mit anderen Finanz-Bestsellern.

Überblick: 500+ Seiten in der Essenz

Die wichtigsten Lehren aus dem Buch in einer Übersicht:

Kapitelstruktur — wie ist das Buch aufgebaut?

Das Buch gliedert sich grob in drei Hauptteile, die aufeinander aufbauen:

1. Teil 1 — Mindset & Grundlagen: Warum die meisten Menschen finanziell scheitern. Glaubenssätze, Geldverständnis, Purpose-Findung.
2. Teil 2 — Strategie & System: Die 14 Schritte zum Immobilien-Millionär, Eigenkapitalaufbau, Cashflow-Verdopplung, Bonität bei Banken.
3. Teil 3 — Skalierung & Lebensgestaltung: Netzwerk, Team, Pareto-Prinzip, Geldmagnet-Strategie, langfristige Lebensplanung.

Wer wenig Zeit hat: Teil 2 ist der praxisrelevanteste Abschnitt — hier liegt der konkrete Umsetzungs-Wert.

Funktioniert die „1.500 € → Immobilien-Millionär“-Rechnung wirklich?

Die zentrale Behauptung des Buches verdient eine kritische Betrachtung. Schauen wir uns ein vereinfachtes Modellbeispiel an — so wie es ein Investor in der Praxis durchrechnen würde:

Modellrechnung: Vom 1.500-€-Sparer zum Portfolio-Eigentümer

Realitäts-Check: Die Rechnung funktioniert in der Theorie — aber unter Voraussetzungen, die Fischer zwar nennt, ein Einsteiger aber leicht unterschätzt:

• Bonität: Banken müssen mitspielen. Bei steigenden Zinsen und strengeren Beleihungsregeln (LTV) wird die Hebelkette schwieriger.
• Cashflow-positive Objekte: In A-Lagen (München, Hamburg, Düsseldorf-Innenstadt) kaum noch zu finden — Fischer arbeitet viel mit B- und C-Lagen.
• Wertsteigerung: Die Rechnung setzt 2–4 % p.a. Wertsteigerung voraus — nicht garantiert, in manchen Regionen sogar negativ.
• Zeitaufwand: Recherche, Verhandlung, Verwaltung — neben einem Vollzeitjob realistisch nur mit hoher Disziplin.

Wer das Buch liest und glaubt, in fünf Jahren passiv reich zu werden, hat es falsch verstanden. Wer es als strategischen Bauplan versteht und konsequent umsetzt, kann in 7–12 Jahren tatsächlich ein siebenstelliges Portfolio aufbauen — das zeigen auch viele Erfahrungsberichte aus der Community.

Für wen ist das Buch sinnvoll?

Statt nur grobe Kategorien aufzulisten, hier die konkreten Personas, die am meisten profitieren:

1. Angestellte mit 2.500–5.000 € Netto, die Vermögen aufbauen wollen
2. Selbstständige & Unternehmer auf der Suche nach Asset-Diversifikation
3. Erbinnen und Erben, die geerbtes Kapital intelligent reinvestieren möchten
4. Einsteiger mit erster Eigentumswohnung, die skalieren wollen
5. Personen mit klarem Ziel „finanzielle Freiheit“ und 10+ Jahren Horizont
6. Menschen, die an Selbstentwicklung und Mindset-Arbeit interessiert sind

Angestellte mit mittlerem Einkommen

Das Buch richtet sich explizit nicht an Großverdiener. Die „1.500 €/Monat“-Annahme zeigt: Fischer schreibt für die Mitte der Gesellschaft. Wer einen sicheren Job mit verlässlichem Einkommen hat, ist für Banken besonders attraktiv und kann den Hebel-Effekt voll nutzen.

Kurz: Solide Bonität + Disziplin + 10 Jahre Horizont = ideale Ausgangslage.

Selbstständige & Unternehmer

Für Selbstständige bietet das Buch zwei Ebenen: zum einen die Immobilie als Kapitalanlage zur Diversifikation, zum anderen die übergeordneten Erfolgsprinzipien (Strategie, Pareto, Team).

Kurz: Doppelter Nutzen — Asset-Aufbau + Business-Skalierung.

Einsteiger mit erster Immobilie

Wer bereits eine selbstgenutzte Wohnung oder eine erste Anlageimmobilie hat, findet im Buch den Bauplan zur systematischen Skalierung — von einem Objekt zu fünf, zehn, zwanzig.

Kurz: Aus dem „Eine-Wohnung-Vermieter“ wird ein strukturierter Investor.

Mindset-Suchende

Etwa 40 % des Buches drehen sich um Denkweisen, Glaubenssätze und persönliche Entwicklung. Wer ausschließlich technische Immobilien-Tipps will, sollte zu spezialisierter Literatur greifen.

Kurz: Mindset-Anteil hoch — wer das nicht mag, wird ungeduldig.

Für wen das Buch NICHT geeignet ist

Ehrlichkeit gehört zu jedem Review. Das Buch ist nicht die richtige Wahl für:

• Reine Aktien-Anleger, die kein Interesse an physischen Immobilien haben
• Investoren mit kurzem Horizont (unter 5 Jahre) — Immobilienstrategie braucht Zeit
• Akademisch-trockene Leser, die persönliche Anekdoten und Mindset-Kapitel als „Filler“ empfinden
• Profis mit 50+ Objekten — für diese Stufe ist das Buch zu grundlegend
• Menschen ohne Spar- oder Einkommensbasis — ohne 1.000–1.500 € monatlichen Überschuss greift das System nicht

Pros & Contras — die ehrliche Bilanz

Kapitel-Highlights — was wirklich Gold wert ist

Wenn Sie nur drei Themenbereiche aus dem Buch tief verinnerlichen sollen, dann diese:

1. Die Beleihungskette & Eigenkapital-Recycling

Fischer beschreibt detailliert, wie bestehende Immobilien neu beliehen werden, um Eigenkapital für die nächste freizusetzen. Dieser Mechanismus ist das mathematische Herzstück des Portfolio-Aufbaus — wer ihn versteht, denkt fundamental anders über Vermögen.

Kurz: Eigenkapital ist nicht statisch — es wird recycelt.

2. Bonität & Banken-Verhandlung

Die Frage, wie man als kleiner Investor von der Bank ernst genommen wird, beantwortet das Buch praxisnah: Selbstdarstellung, Unterlagen, Verhandlungstaktik, Auswahl des richtigen Bankberaters. Diese Kapitel sind allein den Buchpreis wert.

Kurz: Banken finanzieren Menschen, nicht nur Objekte.

3. Geldmagnet-Prinzip & strukturelles Denken

Statt aktiv „Geld zu jagen“, baut Fischer Strukturen, die Geld anziehen — Cashflow-Maschinen, Netzwerke, Systeme. Dieses Umdenken vom Tun zum Strukturieren ist die langfristig wertvollste Lektion.

Kurz: Strukturen schlagen Aktivität.

Welche typischen Probleme löst das Buch?

Das Buch adressiert die typischen Stolpersteine auf dem Weg zur finanziellen Freiheit. Hier die sechs häufigsten Probleme — und was das Buch dazu sagt:

1. Mangelnde finanzielle Bildung
2. Schwierigkeiten bei der Kapitalbeschaffung & Bonität
3. Fehlende klare Ziele und Strategie
4. Schwaches Netzwerk in der Immobilienbranche
5. Wiederkehrende Fehler bei Immobilieninvestitionen
6. Gefühl der Festsetzung im Hamsterrad

Mangelnde finanzielle Bildung

Die meisten Menschen lernen in Schule und Studium nichts über Vermögensaufbau, Steuern oder Beleihung. Das Buch