Krypto für KMU, GmbH und UG — das ist längst kein Hobby-Thema mehr. Während ich früher Gewinne auf dem Geschäftskonto liegen ließ oder am Jahresende panisch in halbgare Projekte gesteckt habe, läuft das heute anders: Ein Teil der Liquiditätsreserve wandert systematisch in Bitcoin und ausgewählte Krypto-ETPs. Der Vorteil als Unternehmer/in: Du investierst aus dem Betriebsvermögen, […]
Viele geben dir auf die Frage, was ist ein Hebeleffekt? eine extrem komplizierte Antwort. Dabei ist die Hebelwirkung einfach erklärt. Beim Kauf von Aktien, Kryptowährung, Währungen und vielen anderen Finanzprodukten, setzen Trader auf ihre eigenen Strategien im Handel mit Finanzprodukten. Am Ende ist es immer eine Wette, basierend auf Informationen wie Nachrichten aus Wirtschaft, Finanzen […]
Kryptowährung Strategien (Kauf & Verkauf) – Egal ob Kryptowährung, Währungshandel, Aktien, Rohstoffe oder Edelmetalle: Diese 3 Strategien helfen dir, das grundlegende Börsenspiel zu verstehen – und vor allem die Brücke zu schlagen zwischen volatilen Anlageklassen wie Crypto und stabilen Vermögenswerten wie der Immobilie als Kapitalanlage. Da ich eher mit Bitcoin großgeworden bin als mit Aktien, […]
Fotoklau! Bilder kopiert, was tun?! Selber suchen oder kostenloses Online Tool nutzen?! Heute wurde wieder ein Bild gestohlen! Viele haben das Problem, Händler im E-Commerce, auf Amazon, Ebay bis zu Fotografen für Mode, Produkte und Immobilien. Weitere Themen auf Lukinski Ratgeber. Problem 1) Wie soll man gestohlene Fotos im Internet finden? Und wenn, folgt Problem […]
Ein professionell gestaltetes Immobilien-Exposé ist der wichtigste Hebel für einen schnellen und gewinnbringenden Verkauf. Studien des Maklerverbands IVD zeigen: Hochwertig präsentierte Objekte erzielen bis zu 15 % höhere Verkaufspreise und verkaufen sich rund 50 % schneller als Vergleichsobjekte mit schwacher Präsentation. Doch ein gutes Exposé besteht aus mehr als schönen Fotos: rechtliche Pflichtangaben, professionelle Fotografie, […]
Die Grunderwerbsteuer fällt beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks einmalig an — und ist mit 3,5 bis 6,5 Prozent des Kaufpreises einer der größten Kostenpunkte beim Immobilienkauf. Bei einem 400.000-Euro-Objekt in Bayern sind das 14.000 Euro, in Brandenburg 26.000 Euro. Die Höhe hängt ausschließlich vom Bundesland ab. Mehr zu den gesamten Steuern beim Immobilienkauf […]
AEVO Prüfung Präsentation – Du hast deine theoretische AEVO Prüfung bestanden? Herzlichen Glückwunsch! Jetzt fehlt dir nur noch die praktische Prüfung vor dem IHK Prüfungsausschuss. Für all die verschiedenen Berufszweige musst du für die praktische Prüfung und Präsentation, einzelne, individuelle Vorträge vorbereiten. Das heißt auch, du musst auch Arbeitsmaterial vorbereiten, deinen Ausbildungsrahmenplan, Handwerker beispielsweise Werkzeug, […]
Kryptowährungen und BitCoin sind aus dem modernen Anleger-Portfolio nicht mehr wegzudenken — doch zwischen Hype, Crash-Schlagzeilen und Block-Chain-Buzzwords verlieren viele Investoren den Überblick. Dieser Leitfaden erklärt nüchtern, wie BitCoin und Kryptowährungen funktionieren, wie der Handel abläuft, welche steuerlichen Regeln in Deutschland gelten und — entscheidend für Lukinski-Leser — wie sich Krypto im direkten Vergleich zur […]
Mit einem Energieausweis besitzt man ein Dokument, welches ein Gebäude energetisch bewertet. Es gehört nicht nur zu den wichtigsten Unterlagen und Dokumenten beim Immobilienverkauf, die Ausstellung und Verwendung eines Energieausweises wird auch in der Energiesparverordnung geregelt. Doch wann genau wird ein solcher Ausweis beim Hausverkauf benötigt? Wann besteht die Pflicht, einen Energieausweis vorzuweisen? Spätestens bei […]
Herstellungskosten entscheiden bei Immobilien-Investoren über zwei Dinge: die Höhe der jährlichen AfA-Abschreibung und damit die Steuerersparnis über Jahrzehnte. Wer als Bauherr oder Modernisierer 400.000 € investiert und korrekt aktiviert, spart über 50 Jahre rund 80.000–120.000 € Steuern — wer falsch zwischen Herstellungs- und Erhaltungsaufwand abgrenzt, verschenkt bares Geld oder bekommt Ärger mit dem Finanzamt. Dieser […]
Morgens, 10 Uhr in Bingen am Rhein. Ich besuche heute einen Bauträger in seinem Büro, um zu erfahren, wie ein Tag in der Immobilienwelt wirklich aussieht — und welche Lehren ein Investor aus dem Blick hinter die Kulissen ziehen kann. Der Experte besitzt selbst zahlreiche Objekte, errichtet Neubauten, saniert Bestand und bietet von Hausmeisterservice bis […]
