Haus und Grundstück: Wert entsteht aus zwei Komponenten

Der Verkehrswert einer bebauten Immobilie setzt sich aus dem Bodenwert (Grundstück) und dem Gebäudewert (Haus) zusammen. Während Banken, Gutachter und Käufer beide Komponenten getrennt prüfen, vermischen viele Verkäufer sie zu einem pauschalen „Wunschpreis“ – und verlieren bares Geld.

Beispiel Einfamilienhaus in gefragter Mittelstadtlage:

In Premium-Lagen kehrt sich das Verhältnis um: In Hamburg-Blankenese, München-Bogenhausen oder Düsseldorf-Oberkassel macht das Grundstück oft 70–85 % des Gesamtwerts aus. Eine fundierte Immobilienbewertung trennt diese beiden Komponenten konsequent. Die drei anerkannten Methoden – Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren und Ertragswertverfahren – führen je nach Nutzung zu unterschiedlichen Ergebnissen. Eine Übersicht aller Bewertungsverfahren hilft bei der Methodenwahl.

Wertfaktoren im Überblick: Was treibt den Preis – und was nicht

Nicht jede Investition zahlt sich beim Verkauf 1:1 zurück. Diese Übersicht zeigt typische Wertbeiträge gängiger Ausstattungsmerkmale auf Basis von Maklererfahrung und Gutachterpraxis:

Insider-Tipp: Energetische Sanierungen rentieren sich seit der Einführung des Energieausweises als Pflichtdokument deutlich stärker. Käufer rechnen schlechte Effizienzklassen (F/G/H) heute aktiv aus dem Kaufpreis heraus – pro Klasse sind 3–7 % Preisabschlag marktüblich.

Außenanlagen: Vorgarten, Terrasse, Garten als Wertfaktor

Die Außenanlagen sind das erste, was ein Käufer sieht – und das letzte, an das viele Verkäufer denken. Dabei entscheidet der erste Eindruck über die Höhe des erzielbaren Preises in einer Größenordnung von 3–8 %. Käufer mit Familie legen Wert auf:

• Pflegeleichter Rasen mit klarer Zonierung
• Sonnige Terrasse (Süd- oder Westausrichtung) – mind. 20 m²
• Sichtschutz zum Nachbarn (Hecke, Mauer, Pergola)
• Bewässerungssystem und Gartenbeleuchtung
• Stellplätze und Carport idealerweise überdacht

Bei einem geplanten Hausverkauf sollten 2.000–5.000 € in das Aufpolieren der Außenanlagen investiert werden – diese Summe kommt erfahrungsgemäß 5- bis 10-fach zurück.

Baustoffe: Beton, Holz, Stein, Glas, Kunststoffe im Vergleich

Baustoffe bestimmen Lebensdauer, Wartungsaufwand und Wiederverkaufswert. Die folgende Übersicht zeigt typische Lebenszyklen:

Hochwertige Baustoffe rentieren sich über Jahrzehnte – Mehrkosten beim Bau von 5–10 % sparen 20–40 % bei späteren Sanierungen.

Dach: Form, Eindeckung, Sanierung

Das Dach ist mit 8–15 % der Gebäudefläche bewertungsrelevant und bei einer Sanierung mit 40.000–80.000 € der größte Einzelposten neben Heizung und Fassade.

Dachformen und Wertwirkung

Dacheindeckung: Material und Lebensdauer

• Tonziegel: 60–80 Jahre, hochwertige Optik, ca. 35–50 €/m²
• Betondachstein: 50–60 Jahre, günstig, ca. 20–30 €/m²
• Schiefer: 100+ Jahre, Premium-Segment, 80–150 €/m²
• Zinkblech / Stehfalz: 80–100 Jahre, modern, 90–130 €/m²

Eine Dachsanierung inklusive Aufsparrendämmung (U-Wert ≤ 0,20 W/m²K) ist heute meist die wirtschaftlichste Einzelmaßnahme – mit KfW-Förderung verkürzt sich die Amortisation deutlich.

Energieeffizienz und Technik: der unterschätzte Wertfaktor

Seit Verschärfung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und steigender Energiekosten sind energetische Standards der wichtigste Preis-Hebel. Käufer prüfen heute zuerst:

• Energieeffizienzklasse (A+ bis H) im Energieausweis
• Heizungsart (Wärmepumpe, Pellet, Gas-Hybrid, Fernwärme)
• Photovoltaik + Speicher (Eigenverbrauchsquote)
• Dämmstandard (Fassade, Dach, Kellerdecke, Fenster)
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Heizungsvergleich für ein Einfamilienhaus (140 m²):

Garage und Carport: Wertbeitrag richtig einschätzen

Stellplätze sind in nahezu jeder Lage werterhöhend – aber die Form macht den Unterschied:

• Doppelgarage (massiv): +3 bis +5 % Verkehrswert, 25.000–40.000 € Bau
• Einzelgarage: +2 bis +3 %, 15.000–22.000 €
• Carport (Holz/Stahl): +1 bis +2 %, 4.000–10.000 €
• Tiefgaragen-Stellplatz: in Metropolen 25.000–80.000 € separat handelbar

Wallbox vorbereiten: Eine 11- oder 22-kW-Wallbox erhöht in städtischen Lagen den Käuferkreis um schätzungsweise 30 % und ist mit 1.500–3.000 € eine der renditestärksten Kleininvestitionen.

Innenausbau: Gestaltung mit dem höchsten Komfort-Hebel

Der Innenausbau umfasst Wände, Decken, Fußböden, Elektrik, Heizung, Sanitär, Treppen, Türen und Einbaumöbel. Beim Neubau verschlingt er rund 40–55 % der Gesamtbaukosten.

Hochwertige Standards beim Innenausbau

• Echtholzparkett oder großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Bodentiefe Fenster, raumhohe Türen
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Smart-Home-Verkabelung (KNX, LAN in jedem Raum)
• Einbruchschutz: RC2/RC3-Fenster, Alarmanlage
• Markenarmaturen und designorientierte Bäder

Sanierung im bewohnten vs. leeren Zustand

Eine Kernsanierung mit Eingriffen in tragende Wände, Heizung und Estrich sollte im leeren Haus erfolgen – die Bauzeit verkürzt sich um 30–40 %, die Kosten sinken um 10–15 %, weil Schutzaufbauten und Etappenarbeiten entfallen.

Keller: Ausbau, Nutzung, Wirtschaftlichkeit

Ein Keller kostet beim Neubau 25.000–60.000 € extra (gegenüber Bodenplatte). Er rentiert sich, wenn er als Wohnraum genutzt werden kann – dann zählt er anteilig zur Wohnfläche und steigert den Verkehrswert um 4–8 %.

Wichtig: Bei hohem Grundwasserstand entstehen Mehrkosten von 10.000–30.000 € für „weiße Wanne“ oder Drainage. Vor dem Kauf eines Hauses immer Bodengutachten prüfen.

Do it yourself: Eigenleistung realistisch kalkulieren

Eigenleistung („Muskelhypothek“) wird von Banken bis maximal 10–15 % der Bausumme als Eigenkapitalersatz akzeptiert. Realistisch sind Tätigkeiten wie:

• Malen, Tapezieren, Bodenverlegung (Laminat/Vinyl)
• Garten- und Außenanlagen
• Möbelmontage, einfacher Trockenbau
• Aufräum- und Reinigungsarbeiten

Nicht in Eigenleistung: Elektrik, Gas, Heizung, Statik, Dach – hier zwingend Fachfirma (Versicherung, Gewährleistung, Bauabnahme).

Grundstück: Bodenrichtwert, Bebauungsplan, Erschließung

Das Grundstück ist die langlebigste Komponente der Immobilie – es nutzt sich nicht ab. Sein Wert wird bestimmt durch:

• Bodenrichtwert (BORIS-Portale der Länder, € pro m²)
• Lagequalität (
  

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  ]]> https://lukinski.de/baustoffe-beton-holz-stein-glas-kunststoffe/ Sat, 16 May 2020 15:02:45 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?page_id=625 Baustoffe – Baustoffe sind für den Neubau eines Hauses, aber auch für die Sanierung unverzichtbar. Zur Verwendung kommen überwiegend Materialien wie Holz, Stein und Beton. Aber auch Gipskarton, Glas und verschiedene Kunststoffe werden eingesetzt. Bauherren können Einfluss auf die Art der Baustoffe nehmen. Grundsätzlich ist es wichtig, dass Sie auf eine hohe Qualität achten. Dabei […]

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  ]]> Baustoffe – Baustoffe sind für den Neubau eines Hauses, aber auch für die Sanierung unverzichtbar. Zur Verwendung kommen überwiegend Materialien wie Holz, Stein und Beton. Aber auch Gipskarton, Glas und verschiedene Kunststoffe werden eingesetzt. Bauherren können Einfluss auf die Art der Baustoffe nehmen. Grundsätzlich ist es wichtig, dass Sie auf eine hohe Qualität achten. Dabei spielt es keine Rolle, ob Sie den Neubau eines Hauses betreuen oder sich für eine Sanierung eines bestehenden Gebäudes entscheiden. Die eingesetzten Baustoffe werden in der Regel über Jahrzehnte verwendet. Sie sind sowohl im Außen- als auch im Innenbereich einer sehr hohen Beanspruchung ausgesetzt. Bei der Verwendung von Baustoffen, die qualitative Einschränkungen haben, sind häufig kleinere Sanierungen in kurzen Abständen notwendig. Dem beugen Sie mit der Auswahl hochwertiger Baustoffe vor.

  Beton im Baustoffhandel: Hitze, Kälte, Feuchtigkeit

  Beton kommt in verschiedenen Zusammensetzungen beim Bau und bei der Sanierung von Häusern zum Einsatz. In seinen Eigenschaften überzeugt Beton mit einer hohen Dichte. Dies macht den Werkstoff sehr hart. Beton ist absolut wetterfest. Hitze, Kälte, Feuchtigkeit und extreme Wetterbedingungen machen dem Baustoff nichts aus. Beton kann gegossen oder zu Mauersteinen verarbeitet werden. In besonderen Zusammensetzungen hat der Werkstoff isolierende Eigenschaften. Er wird für den Bau von Massivhäusern, Garagen und Nebengebäuden eingesetzt. Im Rahmen der Sanierung kann der Baustoff auch für den Bau von Zwischenwänden oder für die Neugestaltung der Raumaufteilung verwendet werden.

  Holz: Ökologischer Baustoff

  Der natürliche Baustoff ist bei der Errichtung von Häusern, aber auch beim Innenausbau und für die kreative Gestaltung von Wohnräumen sehr beliebt. Sie können ein Haus komplett aus Holz errichten lassen.

  Wie belastbar ist der Baustoff Holz?

  In seinem natürlichen Zustand ist Holz nicht wetterfest. Es gibt jedoch die Möglichkeit, mit einer Beize oder vielfältigen Varianten der Imprägnierung das Holz über Jahrzehnte wetterfest zu machen. Dennoch ist der Pflegeaufwand bei Holz, das im Außenbereich eingesetzt wird, höher, als wenn Sie sich für Stein oder Beton entscheiden. Einen besonders vielfältigen Einsatz findet Holz im Innenbereich. Fußböden, Decken und Wände, aber auch Treppen, Fenster und Türen können aus Holz bestehen.

  Auch fest verbaute Elemente wie Küchen- oder Einbauschränke sind oft aus Holz gefertigt. Holz lässt sich einfach bearbeiten und formen. Mit speziellen Werkzeugen können auch sehr harte Hölzer getrennt oder geschliffen werden. Es ist möglich, Holz zu lackieren oder farblich zu gestalten. Elemente aus Holz können auch nach Jahren oder Jahrzehnten durch einen neuen Anstrich oder das Abschleifen der Oberfläche verändert werden. Dies lässt den Baustoff nicht nur optisch ansprechend, sondern zeitlos wirken.

  

  Stein für Hausbau und Mauerbau

  Unter diesem allgemeinen Oberbegriff werden Baustoffe zusammengefasst, die aus den verschiedenen Steinarten geformt und hergestellt werden. Granit, Marmor, Sandstein und Natursteine kommen bei der Pflasterung von Wegen und der Terrassengestaltung zum Einsatz. Klinkersteine sind im Rahmen einer Fassadensanierung sehr beliebt. Sie werden vor die eigentliche Fassade gemauert und bieten eine sehr gute Isolierung. In Bezug auf die Farben und die Gestaltung sind Steine sehr vielfältig. Die Langlebigkeit des Baustoffs und die wetterfesten Eigenschaften machen ihn im Außenbereich sehr beliebt. Aber auch im Innenbereich kann Stein für die Gestaltung von Wänden und Fußböden eingesetzt werden.

  Glas für Fenster und Türen

  Der fragile Werkstoff ist in verschiedenen Stärken und Ausführungen beim Fensterbau unverzichtbar. Aber auch Türen und Elemente im Badezimmer werden gern mit Glas gestaltet. Das hochwertige Material ist langlebig. Es bedarf aber einer umsichtigen Pflege, damit es nicht zerkratzt, zerbricht oder erblindet.

  Kunststoffe: Gestaltung und Verkleidung

  Kunststoffe überzeugen durch ihre wetterfesten und pflegeleichten Eigenschaften. Sie finden im Fenster- und Türenbau ihren Einsatz. Aber auch bei der Verkleidung von Decken und Wänden und bei der Gestaltung von Fußböden werden Kunststoffe verarbeitet. Der Baustoff ist sehr stabil und verändert sich über Jahre und Jahrzehnte nicht. Beachten Sie bei der Auswahl der Materialien, dass nicht alle Kunststoffe bruch- und kratzfest sind.

  Weitere Informationen zum Thema Hausbau

  Hier finden Sie weiter Informationen und Tipps zum Thema Hausbau.

  Innenausbau bei Neubau und Sanierung

  Der Innenausbau des Hauses umfasst die Gestaltung der Wände, der Decken und der Fußböden. Darüber hinaus erfolgt die Verlegung der elektrischen Anlagen, der Heizung und des Wasserkreislaufes. Treppen und Türen werden installiert und feste Einbauten in Küche und Bad integriert. Beim Bau eines Hauses nimmt der Innenausbau etwa die gleiche Zeit in Anspruch wie die Errichtung des Gebäudes bis zum Richtfest. Der Innenausbau kann von dem Bauherren sehr individuell gestaltet werden. Nicht nur bei einem Neubau, sondern auch im Rahmen einer Sanierung ist eine Neuplanung des Innenausbaus möglich. Ist eine umfangreiche Sanierung mit einer Veränderung der inneren Struktur des Hauses geplant, sollte das Haus für den Zeitraum der Bauarbeiten leer sein. Andernfalls gestaltet sich die Sanierung als schwierig.

  • Hier geht´s zum Artikel Innenausbau.

  Energie und Technik: Energieeffizienz bei technischen Anlagen & Sicherungssystemen

  In den Bereich Energie und Technik fallen viele wertsteigernde Komponenten eines Hauses. Wünschen Sie sich den stressfreien Verkauf Ihrer Immobilie, bieten wir Ihnen als Immobilienmakler gerne unsere individuellen Dienstleistungen an. Dazu gehört auch die Erstellung eines Exposés. Dieses dient der Beschreibung Ihrer Immobilie für alle Interessenten, die sich auf das Inserat melden.

  • Hier geht´s zum Artikel Energie und Technik.

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  ]]> https://lukinski.de/holzhaus-kaufen-bauen-bauformen-tipps-trends/ Tue, 28 May 2019 08:46:48 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=3412 Holzhaus – Der Kauf eines Hauses gestaltet sich oft schwierig. Es gibt viele verschiedene Arten von Haustypen wie zum Beispiel das Fertighaus, das Massivhaus, das Bungalow oder die Villa. Trotzdem denken viele bei einem Holzhaus an einen Urlaub in Skandinavien oder im Schwarzwald. Dort hat das Holzhaus Tradition und gehört zu den Haustypen, die am […]

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  ]]> Holzhaus – Der Kauf eines Hauses gestaltet sich oft schwierig. Es gibt viele verschiedene Arten von Haustypen wie zum Beispiel das Fertighaus, das Massivhaus, das Bungalow oder die Villa. Trotzdem denken viele bei einem Holzhaus an einen Urlaub in Skandinavien oder im Schwarzwald. Dort hat das Holzhaus Tradition und gehört zu den Haustypen, die am häufigsten erbaut werden. Erfahre hier alles über das Holzhaus, welche Vor- und Nachteile dieser Typ hat und wie man es baut! Hier gelangst du zurück zur Hauptseite Haustypen!

  Holzhaus – Nachhaltig, günstig & gemütlich wohnen

  Aufgrund der Vorteile und der gemütlichen Aura hat sich das Holzhaus deutschlandweit etabliert und wird von vielen Familien geschätzt. Beim Holzhaus unterscheidet man generell zwischen drei Bauarten. Der Klassiker ist das Blockhaus, dicht gefolgt vom Umgebindehaus und vom Holztafelhaus. Lediglich das Blockhaus ist ein reines Holzhaus, während die anderen beiden Haustypen lediglich im Grundgerüst aus Holz gefertigt und im Innenausbau sowie in den Wandflächen aus Stein oder Verbundwerkstoffen hergestellt werden. Holz ist als lebendes Material sehr pflegeintensiv und muss regelmäßig gegen Witterungseinflüsse geschützt werden. Dennoch lässt sich mit einem Holzhaus eine Wohlfühloase schaffen, die sowohl optisch, haptisch und im Empfinden überzeugt.

  1. Blockhaus
  2. Umgebindehaus
  3. Holztafelhaus

  Welche Vorteile haben Holzhäuser?

  Der größte Vorteil von Holzhäusern zeigt sich in der Unabhängigkeit von Bodenverhältnissen. Sie können aufgrund des geringeren Gewichts der Baumaterialien praktisch überall mit Holz bauen, während ein massives Steinhaus höhere Ansprüche an die statischen Gegebenheiten stellt. Eine kurze Bauphase und die vollständig freie Planung, wenn Sie das Holzhaus nicht als Fertighaus kaufen, erweisen sich ebenfalls als Vorteile einer Immobilie aus dem natürlichen Rohstoff.

  Lange Trocknungsprozesse in der Bauphase entfallen und das Haus kann bereits wenige Monate nach dem ersten Strich auf dem Zeichenbrett bezogen werden. In puncto Umweltschutz und Energieeffizienz sind Holzhäuser eine ökologische, mit der Natur getroffene Entscheidung. Da Holz ein wärmespeicherndes Material ist, sinken Ihre Heizkosten deutlich und liegen weit unter dem Verbrauch in einem Massivhaus. In den Sommermonaten ist es im Holzhaus angenehm kühl und in der kalten Jahreszeit bleibt die Wärme im Haus, während die Kälte von außen nicht durch das Holz dringen kann. Holzhäuser entwickeln praktisch keinen Hausstaub, wodurch sie sich für Allergiker besonders gut eignen und für eine Steigerung des Wohlbefindens in geschlossenen Räumen sorgen.

  In den Bau- und Renovierungskosten liegen Holzhäuser deutlich unter Massivhäusern, so dass Sie eine günstige und leicht finanzierbare Entscheidung treffen. Mit einem Holzhaus beziehen Sie eine energieeffiziente und gemütliche Immobilie. Umbauten bei Bestandsimmobilien sind weitaus einfacher als bei Massivhäusern, da sich Holz leicht bearbeiten und so auf Ihren Anspruch abstimmen lässt. Durch die Energieeffizienz sparen Sie mit einem Holzhaus bares Geld und können die bisherigen Heizkosten halbieren. Wenn Sie die Immobilie finanzieren möchten, wirkt sich die Energieeffizienz positiv auf Ihre Möglichkeiten aus. So können Sie eine Split-Finanzierung nutzen und einen Teil der Kosten über die KfW finanzieren lassen.

  Hochhäuser aus Holz? Tatsächlich gibt es auch das!

  Hat ein Holzhaus Nachteile?

  Die Vor- und Nachteile bei Holzhäusern liegen dicht beieinander. Da es sich bei Holz um ein Naturmaterial handelt, müssen Sie beachten, dass das Material arbeitet. Vor allem bei der Verlegung von Leitungen und Rohren muss die Beweglichkeit des Materials berechnet und als Ausgleich einkalkuliert werden. Um das Material witterungsbeständig zu machen und Feuchtigkeit im Holz zu vermeiden, sind regelmäßige Anstriche und Imprägnierungen der Außenwände nötig.

  Wenn Sie ein ruhiges, geräuscharmes Haus bevorzugen, eignet sich ein Holzhaus nicht unbedingt. Bei Witterungsveränderungen knarrt das Material und gerade in der kalten Jahreszeit können Sie davon ausgehen, dass es im Holzhaus häufiger knackt. Wenn Sie bereit sind, Ihr Holzhaus regelmäßig vor Witterungs- und Feuchtigkeitseinwirkungen zu schützen und den Geruch von Holz angenehm empfinden, gibt es bei Ihrer Entscheidung für ein Holzhaus keinen Nachteil.

  Wie verhält es sich mit dem Werterhalt beim Holzhaus?

  Holzhäuser gehören zu den Immobilien mit besonders hohem Werterhalt. Laut professioneller Wertermittlung liegt die Lebensdauer moderner Häuser in Holzbauweise bei 150 bis 200 Jahren und steht damit einem massiven Haus aus Stein in nichts nach. Auch bei Banken stehen Holzhäuser in der Finanzierung im Fokus, da der Kreditgeber explizit auf die Qualitätssicherung und die Langlebigkeit der finanzierten Immobilie achtet.

  Der Holzbau wird sich in Zukunft weiter etablieren und die massive Bauweise auf lange Sicht ablösen. Erwiesen ist auch, dass ein Holzhaus kein höheres Brandrisiko als ein massiver Bau aufweist. All diese Faktoren, sowie die Langlebigkeit des natürlichen Materials sorgen für einen hohen Werterhalt und zeichnen Holzhäuser als eine zukunftsweisende Entscheidung aus.

  Wenn Sie ein Holzhaus kaufen und finanzieren möchten, sollten Sie nicht auf eine Verkehrswertermittlung verzichten. Diese dient nicht nur dem Kreditgeber als Basis der Beleihung, sondern schließt aus, dass Sie einen überhöhten Preis für Ihre Immobilie zahlen. In einem modernen Holzhaus profitieren Sie von einer optimalen Schalldämmung, die sich ebenfalls positiv auf den Verkehrswert und damit auf den Werterhalt der Immobilie auswirkt. Wer bereits beim Hauskauf über den eventuellen Wiederverkaufswert nachdenkt, ist mit einem Holzhaus sehr gut beraten. Bei optimaler Pflege des Holzes ist eine Wertminderung praktisch ausgeschlossen, so dass Sie ein Holzhaus zu einem hohen Angebotspreis verkaufen und sich über eine positive Verkehrswertermittlung freuen können. Der Werterhalt bei Immobilien aus Holz basiert auch darauf, dass ein Holzhaus praktisch nicht schimmelt und zu den Objekten gehört, wo Feuchtigkeit in den Außenwänden nicht zu befürchten ist. Um diesen Zustand zu erhalten und die lange Lebensdauer des Baumaterials zu gewährleisten, braucht Ihr Holzhaus im Abstand von zwei bis vier Jahren einen neuen Außenanstrich.

  Holz: Alter Baustoff neu gedacht – Video

  Holzhäuser im skandinavischen Stil: Ein neuer Trend

  Blockbohlenhäuser und Holzhäuser im skandinavischen Design gehören aktuell zu den in der Beliebtheit steigenden Immobilien. Ob in klassischem Rot oder in Weiß: Der Holzbau aus Norwegen, Schweden und Finnland oder Dänemark hat sich in Deutschland etabliert. Die Besonderheit skandinavischer Holzhäuser basiert auf der naturbelassenen Gestaltung im Innenraum. Während die Fassade gegen äußere Einflüsse behandelt wird, bleibt der Innenausbau im Regelfall in Naturholz erhalten.

  Beim skandinavischen Holzhaus wird auf Wandverkleidungen mit Tapete oder Putz vollständig verzichtet, so dass die Räume mit einer sehr wohnlichen, warmen und harmonischen Aura begeistern. Stilistisch sind den eigenen Wünschen an das skandinavische Haus keine Grenzen gesetzt, da es eingeschossig und mehrstöckig, mit einem flachen oder einem spitzen Dach erbaut wird.

  Seit einigen Jahren entscheiden sich immer mehr Eigentümer für ein Blockhaus aus Holz und orientieren sich in der Gestaltung ihrer Immobilie an unseren nordischen Nachbarn. In Skandinavien wird auf jedem Bodengrund gebaut. Holzhäuser können an Berghängen, auf Felsen und auf lockerem Boden gleichermaßen stehen. Auch das ist ein Grund, warum skandinavische Holzhäuser immer häufiger auch in Deutschland zu finden sind. Trotz ihres geringen Gewichts sind Holzhäuser stabil und witterungsbeständig. In der Fassaden- und Innenraumgestaltung bieten sie unendliche Möglichkeiten, Ihre Kreativität auszuleben und dennoch die charmante Wirkung des Holzes nicht aufzuheben.

  Immobilie als Kapitalanlage: Spezial

  1. Teil: Klassisch oder exotisch investieren – Welche Immobilie taugt als Kapitalanlage?
  2. Teil: Immobilie als Kapitalanlage – Worauf muss ich achten?

  Ansprechpartner für Holzhäuser!

  Sie interessieren sich für ein Holzhaus? Dann bieten wir Ihnen bei Lukinski eine professionelle Beratung und unterstützen Sie dabei, sich den Traum von einem Haus aus dem natürlichen Rohstoff Holz zu erfüllen. Es gibt viele Vorteile, die Sie durch Ihre Entscheidung für die Holzbauweise erhalten und die sich positiv auf Ihre Lebensqualität und Ihr Wohlbefinden auswirken.

  Da Holzhäuser über eine lange Lebensdauer und damit über einen hohen Werterhalt verfügen, treffen Sie eine Entscheidung, die Ihnen auch in Zukunft Vorteile verschafft. Möchten Sie Ihr Traumhaus aus Holz finanzieren? Als erfahrene Immobilienmakler und Finanzberater sind wir bei Lukinski der richtige Ansprechpartner, der Sie von der Idee bis zur Realisierung Ihres Holzhauses begleitet und der Ihnen auf dem Weg in die eigenen vier Wände hilft.

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