Professionell Haus verkaufen in Langen (Hessen): nach der Trennung, an Kinder, …

Haus verkaufen – Langen liegt im südhessischen Landkreis Offenbach und verfügt über etwa 38.000 Einwohner. In 6 Stadtteile aufgeteilt, liegt Langen unmittelbar zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main, was eine deutliche Tendenz zur Nachfrage nach Häusern und Eigentumswohnungen aufzeigt. Sie möchten Ihre Immobilie in Langen / Hessen verkaufen und überlegen, wie Sie am besten vorgehen und ohne Schwierigkeiten einen adäquaten Verkaufspreis erzielen?

Wenn Sie sich für unsere Online Immobilienmakler bei Lukinski – Ihr Hausverkauf entscheiden, bieten wir Ihnen einen umfassenden Service zum Haus- und Wohnungsverkauf oder der Grundstücksveräußerung in Langen. Wir entwickeln eine zu Ihrem Objekt passende Vermarktungsstrategie und verwenden Bilder, die Ihre Immobilie von ihrer schönsten Seite zeigen. Das Exposé in professioneller Erstellung spricht Kaufinteressenten an und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie nicht lange auf einen neuen Eigentümer wartet und dass Sie schnell verkaufen können.

Fallstricke beim Hausverkauf umschiffen – Immobilienmakler beauftragen

Wer an Langen in Südhessen denkt, hat den hohen Turm der evangelischen Kirche und das Jagdschloss Wolfsgarten vor Augen. Auch das alte Rathaus, das heute als Museum genutzt wird, ist ein bekanntes Wahrzeichen der Stadt. Jeder Langener ist von der hohen Lebensqualität in seiner Stadt begeistert und sieht das stadtgrenzübergreifende Interesse zum Beispiel beim alljährlichen, immer am letzten Wochenende im Juni veranstalteten Langener Ebbelwoifest. Apfelwein gehört zu den regionalen Spezialitäten der Stadt, in der durch ihre infrastrukturell gute Lage eine hohe Nachfrage nach Immobilien herrscht. Anhand der Nachfrage ist ein Hausverkauf von privat zwar möglich, in seinen Anforderungen, im Zeitaufwand und den Fallstricken dennoch nicht zu unterschätzen. Vor allem wenn Sie einen Wertverlust oder lange Standzeiten beim Immobilienverkauf vermeiden möchten, sollten Sie unbedingt professionell entscheiden und erfahrene Immobilienmakler beauftragen. Die wenigsten Eigentümer kennen sich im Hausverkauf aus und wissen, welche Details in der Wertermittlung wichtig sind.

Auch die Organisation von Dokumenten und Verhandlungsgeschick gehören zu einem erfolgreichen und komplikationslosen Verkauf von Immobilien in Langen. Wenn der Energieausweis zur Besichtigung nicht vorliegt oder Sie den Angebotspreis nicht mit einer Verkehrswertermittlung begründen können, sind Schwierigkeiten vorprogrammiert. Umgehen Sie diese Probleme, in dem Sie aufmerksam sind und darauf vertrauen, dass Sie das Haus oder die Wohnung viel einfacher, stressfreier und risikofreier über Lukinski verkaufen können. Die größte Hürde bei Hausverkäufen durch den Eigentümer ist die Verhandlung, zu der es während oder nach einer Besichtigung mit dem Käufer kommt. Sie müssen wissen, dass ein Interessent immer in Preisverhandlung geht und versucht, Ihr Angebot zu unterbieten und Sie von einem Verkauf unter dem Wert zu überzeugen. Nur mit rhetorischer und verhandlungsspezifischer Erfahrung lassen sich Hausverkäufe vermeiden, die Ihre Unzufriedenheit fördern und mit finanziellen Verlusten oder unvorhersehbaren Schwierigkeiten einhergehen.

Immobilie verkaufen – Tipps & Tricks – Video

Was ist Ihre Immobilie in Langen / Hessen wert? Lukinski bewertet professionell!

Wenn Sie den reinen Sachwert oder den von Ihnen seinerzeit gezahlten Preis veranschlagen, bringt der Hausverkauf automatisch Verluste mit sich. Die Immobilienpreise in Langen / Hessen sind in den vergangenen Jahren rasant gestiegen, so dass nur die Ermittlung des Verkehrswertes für Klarheit sorgt und das Fundament für einen authentischen Angebotspreis ist. Das Baujahr und die Bausubstanz, die Grundstücksgröße und Ausstattung des Hauses sind nur ein Bestandteil des Verkehrswertes. Denn auch die Lage, die Beliebtheit des Stadtteils und die damit verbundene Nachfrage, die Infrastruktur und Vergleichspreise für ähnliche Immobilien an Ihrem Standort sind relevant. Sie können einen Gutachter beauftragen, müssen in diesem Fall aber selbst zahlen und die Kosten für die Verkehrswertermittlung aufbringen.

Wenn Sie die Wertermittlung im Rahmen einer Beauftragung bei Lukinski wünschen, sind die Kosten in der Provision und damit in den vom Käufer zu zahlenden Kaufnebenkosten enthalten. Beim Hausverkauf gilt das Besteller-Prinzip nicht, wodurch Sie uns ganz unproblematisch beauftragen und Ihre Immobilie korrekt bewerten und professionell verkaufen lassen können. Mit unserer Erfahrung und langjähriger Kenntnis des Immobilienmarktes sind Sie bestens beraten und können darauf vertrauen, dass Sie Ihr Haus oder die Wohnung zum höchstmöglichen Preis verkaufen. Vor Verhandlungen stehen Sie nicht, denn ein Auftrag an Lukinski beinhaltet alle Leistungen von der Vorbereitungsphase, über die Verkaufsphase bis hin zum Vertragsabschluss und die Übergabe aller Schlüssel und Dokumente an den Käufer.

Sie verkaufen mit Expertise, wir von Lukinski übernehmen!

Fachkundig präsentierte Immobilien in Langen / Hessen verkaufen sich erfahrungsgemäß schneller als Objekte, die von privat inseriert werden. Das liegt nicht allein an der Ausdrucksstärke der Bilder und Beschreibungen im Exposé, sondern auch an der Kompetenz in der gesamten Abwicklung. Sie müssen sich nicht selbstständig um die Beschaffung aller notwendigen Unterlagen kümmern, brauchen keine Termine vereinbaren und die Besichtigungen mit Interessenten nicht selbst durchführen. Anhand der für Ihre Immobilie entwickelte Strategie bieten wir Ihnen bei Lukinski die beste Beratung und Vermakelung von Häusern und Wohnungen in Langen / Hessen. Es gibt gute Gründe, den Verkaufserfolg bei so hochpreisigen Besitztümern wie Ihrem Eigenheim nicht dem Zufall zu überlassen.

Lukinski – Ihr Hausverkauf ist ein versierter Ansprechpartner, wenn Sie nach einem Online Immobilienmakler für den Hausverkauf oder die Veräußerung einer Wohnung im südhessischen Langen suchen.

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