Istanbul wird Insel: Schifffahrt, Bosporus, Geschichte und Zukunft – Video Doku

In Kapitalanlage Istanbul habe ich schon ein wenig über Istanbul berichtet. Die Stadt hat den größten Flughafen der Welt. Sie ist die größte Stadt auf zwei Kontinenten (Europa und Asien). Die Hälfte der Wirtschaftsleistung in der Türkei ist hier angesiedelt. Die Stadt selbst ist stärker als ganz Südafrika. Vor allem durch die Route Shanghai / […]

Blick vom Dach über Neu-Delhi Innenstadt und Regierungsviertel

Regierungsviertel in Neu-Delhi (Indien): 2.7 Milliarden Dollar Umbau – Stadtentwicklung

Neu Dehli entstand vor allem in Kolonialzeiten. Inspiriert vom oder auch von der „National Mall“ in Washington, D.C. (3,5 Kilometer lange Straße zum Capitol). Damals verlegte England die Hauptstadt 1911 von Calcutta nach Neu-Delhi.  Jetzt soll das Regierungsviertel für 2.7 Milliarden US-Dollar umgestaltet werden! Ein kleiner Einblick in die Stadtgeschichte und die kommende Entwicklung, mit […]

Lukinski Podcast: Finanzen, Steuern, Firma gründen und Marketing

Lukinski Kapital: Firma gründen und führen – Podcast auf Spotify, Apple, Deezer & Co.

Endlich zurück! Mein Podcast auf Spotify, Apple Podcast, Amazon, Google und Deezer. Corona ist bald vorbei und es wird Zeit für dich ein eigenes Unternehmen zu gründen! Der Start und Auftakt. Wie viel kostet es ein Unternehmen zu gründen? Was braucht man für eine Firma zu gründen? Kann jeder eine Firma gründen? Wie kann ich eine kleine […]

Crowdinvestment Immobilien: Erfahrungen, Vorteile, Nachteile im Vergleich + Tipps

Crowdinvestment Immobilien – Nicht jeder hat das nötige Eigenkapital oder den nötigen Cashflow (regelmäßiges Einkommen) um ein eigenes Haus zu kaufen oder eine Eigentumswohnung. Crowdinvesting hat viele Vorteile. Zum Beispiel wenig Eigenkapital, verschiedene Immobilien als Anlagemöglichkeit, Risikominimierung durch Kapitalstreuung und umfangreiche Beteiligung (fester Zinssatz, gewinnabhängige Ausschüttung und Beteiligung bei Verkauf). Immobilien sind außerdem als Altersvorsorge […]

Teilverkauf Immobilie: Vorteile, Nachteile, Steuer, Scheidung, Erbe… Teilkauf

Teilverkauf Immobilie – Kann man einen Teil einen Immobilie verkaufen? Ja! Möglich ist der Teilverkauf von Haus, Wohnung und Grundstück. Ist ein Teilverkauf sinnvoll? Die Antwort lernen Sie hier. Für viele wird die eigene Immobilie irgendwann „zu groß“, das Gesparte wird gleichzeitig immer weniger. Ein Teil der eigenen Immobilie zu verkaufen, mit vollem Wohnrecht und Nutzungsrecht […]

Teilverkauf Anbieter im Vergleich! Haus, Wohnung, Grundstück + Teilkauf Testsieger

Teilverkauf Anbieter – Großes Haus, große Wohnung, aber „wenig Geld zum Leben“? Dieser Teilverkauf Anbieter Vergleich spart Ihnen 1-2 Stunden suchen, rechnen und „Unterschiede verstehen“. Hier lernen Sie alle wichtigen Anbieter kennen, deren Kosten, Gebühren und den Testsieger. Wertfaktor, Hausanker, Engel & Völkers, Wertkauf, Hausvorsorge, Heimkapital oder auch Deutsche Teilkauf, wie unterscheiden sich die Konditionen […]

Nutzfläche, Wohnfläche und Grundfläche: Unterschied? So geht’s einfach

Nutzfläche, Wohnfläche und Grundfläche: Was ist der Unterschied? – Hier lernen Sie den Unterschied der einzelnen Flächenangaben (Immobilienexposés) und außerdem, eine einfache „Formel“ zur Berechnung der einzelnen Flächen. Wichtig, zum Beispiel zur Berechnung der Rendite. Egal ob Haus oder Eigentumswohnung (Teileigentum). Lernen Sie hier noch mehr im Ratgeber: Erste Wohnung kaufen. Nutzfläche, Wohnfläche und Grundfläche: […]

Grundstück bewerten: Verkehrswert, Wertermittlung und Kaufpreis bestimmen

Grundstück bewerten – Grundstücke sind im Allgemeinen etwas besonderes. Die typische Eigentumswohnung um 80qm verkauft sich schnell über ein Immobilienportal. Baugrundstücke, Agrarflächen oder sogar Waldgrundstücke aber brauchen die richtigen Käufer. Spezielle Käufer, insbesondere im Off Market Bereich, zahlen gute Kaufpreise für alle Arten von Grundstücken. Warum? Sie bewirtschaften sie, sie entwickeln sie weiter oder nutzen Rendite-Effekte. […]

Teilverkauf Wohnung: Nachteile, Vorteile, Kosten – Eigentumswohnung Teilkauf

Altbauwohnung, Dachgeschosswohnung oder Wohnung mit Terrasse und Grundstück, viele haben insbesondere im Alter ein Problem, die Wohnung wird „zu groß“ und das Geld irgendwie „immer weniger“. Für viele erscheint der Teilverkauf Ihrer Eigentumswohnung sinnvoll. Ein Blick auf die Vorteile, Nachteile und Kosten (inkl. Alternative Hypothekendarlehen). Hier finden Sie außerdem einen Überblick der Teilverkauf Anbieter. Zurück zu Teilverkauf […]

Teilverkauf Haus: Verkauf im Alter?! Nachteile, Vorteile, Erfahrungen

Teilverkauf Haus – Einfamilienhaus, Reihenhaus, Doppelhaus ein ganzes Wohnhaus und jede andere Hausart – für viele wird das Haus irgendwann „zu groß“ und das Geld „zu wenig“. Eine schnell, unkomplizierte Lösung ist der Teilverkauf vom Haus. Ist ein Teilverkauf sinnvoll? Egal ob verkaufen in Berlin, Hamburg, München, Köln oder auch „kleineren“ Städten, Sie müssen ein paar Dinge […]

Immobilie & Steuern: Haus, Wohnung, A-Z Steuer-Liste + Tipps und Tricks

Steuern sparen mit Immobilien – Lern das Steuern von Steuern! Du bist der größte Finanzprofi, den du für dein individuelles Setting (privat und unternehmerisch) finden kannst. Steuern selbst berechnen ist das Werkzeug um die eigene Steuerlast zu minimieren. Es gilt also, Steuern in privates Vermögen umzuwandeln. Je weniger Steuern du an das Finanzamt entrichten musst, […]

Immobilien Lage: Investieren in… – Lukinski Rating / Kapitalanlage Atlas Deutschland

Immobilien Lage – Lage macht den Unterschied, zwischen Investitionen mit Ziel Rendite (direkte Einnahmen, meist B- und C-Lagen) oder in eine Investment Immobilie („Spekulation“ auf Wertsteigerung, A-Lagen). Das aktuelle Lukinski Rating 09/21 zur Attraktivität von Städten in Deutschland, über 40.000 Einwohnern. Danach wird es interessant, denn wir werfen einen Blick auf die Hidden Champions, mit […]