Makler Allianz: Immobilien Akquise weltweit, exklusives Netzwerk und Rendite – Immobilien finden

Makler Allianz – Bei uns profitieren Sie als Käufer insbesondere vom internationalen Netzwerk, deshalb auch Allianz. Durch meine Unternehmen haben wir Verbindungen in alle relevanten Teile dieser Welt, von amerikanischen Städten wie New York, Los Angeles und Miami bis in Asiens Mega-Metropolen und Shanghai, Singapur und Hong Kong. Durch unser internationales Netzwerk aus top Maklern mit besten Empfehlungen haben wir schnell und exklusiven Zugriff auf Immobilien, oft sogar vor der Präsentation im öffentlichen Immobilienmarkt, Stichwort Exklusivität. Wir als Luxusmakler haben uns auf anspruchsvolle Klienten mit klaren Zielen und Wünschen spezialisiert.

Luxusimmobilie und Renditeobjekte: Allianz = exklusive Angebote

Als Luxusmakler gilt unser Augenmerk aber nicht nur der Recherche, auch die Bewertung und Einschätzung für unsere Kunden gehört zum Prozess. Von hochwertiger Inneneinrichtung wie Fendi, Hermés oder Bugatti bis zu Extras wie Sportwagen und Infinity Pools mit unverbautem Blick auf die Stadt. Wir garantieren für Exklusivität.

Luxus in USA, EU & UAE

• Luxusmakler New York
• Luxusmakler Los Angeles
• Luxusmakler Miami
• Luxusmakler USA
• Luxusmakler London
• Luxusmakler Dubai
• Luxusmakler Mallorca
• Luxusmakler Kitzbühel

Top Bewertungen und exklusives Netzwerk

Schutz – Je mehr Expertise, Erfahrungen und Bewertungen gesammelt werden, desto sicherer gestaltet sich der Kaufprozess insgesamt für Sie. Deshalb setzen wir auf unsere Allianz aus seriösen, top Maklern, die sich über alle Kontinente verstreuen. Dadurch finden Sie mit Garantie eine Immobilie, die genau Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Wir stehen auch als Experten in Presse und Medien mit Rat und Tat. So geben wir z.b. im FIV Magazine regelmäßig Expertentipps für Immobilienkäufer und Verkäufer, wie hier zum Thema: Neue Luxusimmobilien – Interview mit Stephan M. Czaja, extern auf fivmagazine.de. So entdecken viele Leser neue und interessante Kapitalanlagen.

Insbesondere durch Inhaber Stephan M. Czaja wächst das Netzwerk aus Kontaktpersonen mit jedem Tag und jeder Woche. Insbesondere durch die Arbeit und den eigenen Unternehmen, knüpfen wir neue Kontakte, die wiederum Teil der Allianz werden. So können wir Ihnen eine reibungslose und erstklassige Weitervermittlung von Exposés gewährleisten, stehen Ihnen permanent mit Rat und Tat zur Seite und lassen unsere Analysen und Bewertungen mit in den Entscheidungsprozess einfließen. Natürlich übernehmen wir bzw. unsere Experten der Allianz, für Sie noch viele weitere Aufgaben, zum Beispiel steuerliche Fragen, Preisverhandlungen aber auch lokales Baurecht.

Sie sehen, mit einem starken Luxusmakler an Ihrer Seite, werden sie ein profitables Geschäft machen.

Bauträger und Neubau: Kapitalanlage Eigentumswohnung & Haus

Wertsteigerung und mietfrei – Ein Haus, eine Eigentumswohnung, egal ob in New York, Los Angeles, Miami oder auch Dubai und Hamburg, ganz egal wo die eigene Immobilie steht, sie bietet eine stabile und nachhaltige Geldanlage. Nur ein kleines Beispiel, die Kaufpreise in Deutschland sind im letzten Jahr erneut um 9,8% gestiegen. Wer sich die aktuellen Immobilien Statistiken anschaut, der wird schnell sehen, dass die Wertsteigerung, insbesondere bei Eigentum, wirklich hervorragende Aussichten bietet. So werden Immobilien als Kapitalanlage natürlich auch Beim Stich. Vermögensverwaltung ein wichtiges Thema. Wir beraten Sie als Experten und unabhängige Berater.

Luxusimmobilie kaufen und verkaufen ohne Makler?!

Risikominimierung und Fehlervermeidung sind zentral, insbesondere wenn es um hochpreisige Immobilien, Grundstücke, Häuser oder Eigentumswohnungen handelt. Von der steuerlichen Abwicklung mit Länderspezifischen Vorgaben bis hin zur Bausubstanz einer Immobilie, die häufig tausende Kilometer weit entfernt ist.

Kaufen ohne Makler Allianz

Der Kauf einer Immobilie sollte nicht allein von Ihnen als Privatpersonen gemacht werden. Insbesondere Faktoren wie die eben besagt Bausubstanz der Immobilie, die Lage und Nachbarschaft, Einrichtung, Sanitäre Anlagen, Grundstücke, Garagen, uvm. Das alles erfordert einen fachmännischen Blick. Nur so lässt sich eine Immobilie seriös bewerten.

Lieber 2 Lamborghini kaufen, statt zu viel bezahlen

Bei der Immobilienbewertung geht es um viele Einflussfaktoren, die den Preis für Sie als Käufer minimieren können. Bei 500.000, 600.000 Ersparnis, durchaus ein relevanter Faktor und mitunter direkt der erste Fuhrpark in der neuen Stadt durch die Ersparnis. Zu viel bezahlen oder stattdessen ein neuer Rolls Royce oder gleich zwei Lamborghini (Basispreis 178.500, Vollausstattung ab 232.000)? Sie verstehen, Immobilien Makler sparen Ihnen Geld und viel wichtiger, Zeit (Recherche, Analysen, Bewertungen, usw.)

• Immobilien Makler sparen Ihnen Geld (Kaufpreis, Steuergesetze, uvm.)
• Immobilien Makler sparen Ihnen Zeit (Recherche, Analysen, Bewertungen, usw.), was für unsere Kunden ein ausschlaggebender Faktor bei der Beauftragung ist.

Verkaufen ohne Makler Allianz

Verkaufen ohne Makler – Beim Immobilienverkauf verhält es sich gleich, wie beim Kauf einer Immobilie. Bausubstanz der Immobilie, die Lage und Nachbarschaft, Einrichtung, Sanitäre Anlagen, Grundstücke, Garagen, uvm. müssen vom Fachmann gesehen, analysiert und akribisch bewertet werden. Der Immobilienwert kann sonst schnell vom potenziellen, privaten Käufer Ihrer Immobilie gedrückt werden – Ihr Verlust.

Durch die Expertise eines Luxusmaklers, bzw. Immobilien Maklers und dessen exklusiven Kreis aus Stammkunden, Geschäftspartnern aber auch Bekannten sowie dessen digitaler Reputation, haben Sie eine Auswahl an Käufern.

Tipp: Bietergefecht! Durch einen guten Makler bekommt Ihr Haus oder Ihre Eigentumswohnung mehr Aufmerksamkeit. Bei 3, 4 Kaufinteressenten können sich die Kaufpreise für das Haus oder die Eigentumswohnung schnell von selbst nach oben schrauben, durch die Veränderung von Angebot und Nachfrage. Wie bei einer Auktion verlockt die Verknappung des Angebots Käufer häufig zu höheren Angeboten.

Deshalb gibt: Von der Bewertung der Substanz vom Bau bis zur Käufer Akquise, Makler ersparen Ihnen auch im Verkaufsprozess viel Zeit und sie erhöhen Ihren Gewinn aus dem Immobilienverkauf.

Provision: Was kostet ein Makler?

Kosten – Wie viel kostet ein Makler bzw. Ein Luxusmakler? Diese Frage ist im hochpreisigen Segment nicht mehr so einfach zu klären, wie bei einem regulären Immobilienmakler, der sich um Wohnungen oder auch Einfamilienhäuser kümmert. Die Maklerprovision eines regulären Immobilienmaklers beträgt 2,38 x Summe der Kaltmiete.

Makler Provision: Beispiel für Miete

• Monatlicher Mietpreis der Immobilie: 2.500 Miete
• Makler Provision (Courtage) beträgt 2,38 x Kaltmiete
• Makler kostet 5.950 / einmalig bei Abschluss
• Bei hochpreisigen Immobilien werden individuelle Vereinbarungen getroffen

Makler Provision: Beispiel für Kauf

• Kaufpreis der Immobilie: 1.200.000
• Makler Provision (Courtage) beträgt 5% des Kaufpreises
• Makler kostet 60.000

Mieten, kaufen, wohnen: Unsere Allianz findet alles

Immobilie finden – Mieten, kaufen, wohnen, wer auf der Suche nach einer Immobilie ist, der sollte sich, wie oben gezeigt auf die Expertise eines renommierten Immobilienmaklers verlassen. Wenn es dann an die Suche geht, geht es insbesondere nicht mehr um Zahlen und Fakten, sondern um Ihre Wünsche, Vorstellungen und Ziele!

Unsere Kunden teilen sich in zwei Gruppen, die einen kaufen Immobilien als Kapitalanlage und spekulieren auf die Wertsteigerung, z.b. von Grundstück oder auch vom Bau selbst.

Die andere Gruppe verändert ihr Leben, durch den Stadtortwechsel der eigenen Firma, des Fußballvereins, durch familiäre Bindungen aber auch einfach nur, um an den schönsten Orten der Welt zu wohnen, wie London oder New York.

Mit uns, finden Sie Ihre Immobilie, weltweit.

Immobilien Netzwerk, Vermittlung und Kaufberatung

Darf es ein bisschen mehr sein? Durch meine jahrelange Zusammenarbeit mit Investoren, Bauträgern und Verwaltungen, ist auch mir das Thema immer mehr ans Herz gewachsen. Immobilien sind so viel mehr als „nur Häuser“. Sie verschönern Stadtbilder, geben ein Zuhause und sind nicht selten Wahrzeichen für Stände, Länder und die Menschen, die hier wohnen. Vom Denkmalschutz bis zur neuer Architektur – durch die Arbeit mit Prominenten und Personen aus Handel, Wirtschaft und Industrie ist nach und nach ein einzigartiges entstanden.

Exklusive Objekte die nicht auf den üblichen Portalen erscheinen (Off Market), neugebaute Eigentumswohnungen als Kapitalanlage auch in Dubai, New York oder Los Angeles.

• Luxus Makler

Neue Immobilien

Neubau und exklusive Vermittlung – Vom Duplex in New York City, direkt am Central Park, bis zur Familienvilla in den Dubai Hills (Neubau). Bei uns finden Sie immer neue und exklusive Immobilien. Wir haben unser insbesondere auf diese Länder fokussiert: USA (New York, Los Angeles, Miami), Deutschland (Hamburg, Berlin und Köln), Vereinigte Arabische Emirate und Hong Kong.