Kapitalanlage: Neubau Bingen (nähe Frankfurt, Mainz & Wiesbaden) – Eigentumswohnung sind bald fertig!

Kapitalanlage Neubau Bingen – Sie suchen nach einer attraktiven Kapitalanlage in der Nähe von Frankfurt, Mainz & Wiesbaden. Willkommen in Bingen am Rhein! Nutzen Sie die aktuelle Zinslage und investieren Sie jetzt in die Rhein-Main Region. In zentraler Lage mit traumhaftem Blick auf den Rhein und den Rheingau werden in gewohnt hoher Qualität 25 moderne und helle Eigentumswohnungen entstehen. Von der gemütlichen Zweizimmerwohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bis zur großzügigen Vierzimmerwohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche bietet dieses exklusive Wohndomizil für jede Lebenslage die passende Immobilie. Die unmittelbare Nähe zum Fluss sowie zu mehreren Parks und Naherholungsgebieten bei gleichzeitig hervorragender Verkehrsanbindung machen die Rheintal-Terrassen so einzigartig. Zurück zur Übersicht: Immobilien Frankfurt.

Neubau im Überblick: Wohneinheiten, Bingen am Rhein

Als Kapitalanlage im Rhein-Main-Gebiet, ist Bingen ein hervorragender Standort für die Geldanlage in einer Immobilie: Wirtschaft, Infrastruktur und auch das „schöne Leben“, hier in der Rhein-Main-Region, zwischen Weinbergen, Flussschiffahrt und der Skyline von Frankfurt am Main, nicht weit entfernt. Hier trifft man auf Kleinstadt Atmosphäre, dennoch mit einer entsprechenden Größe, die die Stadt sehr lebendig macht. Insbesondere mit den vielen Touristen, die es hier im Sommer und Frühherbst hinzieht. Von mediterranen Villen in den Berghängen der Stadt, bis hin zu den Immobilien, die direkt unten am Rhein oder Main gebaut sind.

Objekt und Einheiten im Überblick

Dieses Objekt, bzw. die einzelnen Eigentumswohnungen, liegen unten im Flusstal. Diese Neubau Wohnungen bieten, durch diese tiefe Lage, einen hervorragenden, einzigartigen Ausblick auf das gesamte Tal. Die Immobilie selbst hat eine Besonderheit, sie wurde aus einem ehemaligen Parkhaus geschaffen. Natürlich komplett neu errichtet! Nur der Kern wurde übernommen. Dementsprechend bieten die einzelnen Eigentumswohnungen viel Platz für Ihre Käufer, bzw. deren spätere Mieter.

Das Objekt selbst ist sehr modern, gerade Schnitte, klare Kanten. Vom ersten Besuch auf der Baustelle bis zum heutigen Neubau, der Bauträger hat hier wirklich volle Leistung gebracht. Hier im Objekt, hat man von jedem Balkon einen wunderschönen Blick, entweder auf der rechten Seite zur Stadt, in der Mitte auf Weinberge und Borken und links auf das gesamte Rheintal, mit seiner vollen Pracht.

Bingen Region und Stadt: Idylle

Bingen bietet malerische Landschaften, großartige Perspektiven und jede Menge Lebensqualität. Gelegen an Rhein und Nahe, ist die Stadt wunderbar eingebettet in Weinberge und Rebenlandschaft. Das im Zuge der Landesgartenschau wunderschön gestaltete Rheinufer, der Höhenpark Rochusberg oder der nur wenige Kilometer entfernte Binger Wald bieten Naherholung pur.

Zu den Flughäfen Frankfurt/Main oder Hahn brauchen Sie jeweils nur ca. 45 Minuten. Bingen ist wirklich lebenswert. Überzeugen Sie sich selbst.

  • Mainz < 30 km
  • Wiesbaden < 35 km
  • Frankfurt < 60 km
  • Köln < 200 km

Kapitalanlager aus Frankfurt am Main

Kapitalanleger aus Frankfurt – In Bingen selbst ist diese Immobilie sehr zentral gelegen, wichtige Orte sind schnell und einfach zu erreichen, Supermärkte, Ärzte, die Innenstadt von Bingen am Rhein. Die allgemein gute Infrastruktur in Bingen sorgt dafür, dass man auch schnell in den Metropolen der Nähe ist, Mainz, Wiesbaden wurde auch Frankfurt am Main. Das macht Bingen auch für Kapitalanleger interessant, denn viele, die dem Trubel der Großstadt entfliehen wollen, ziehen in den Speckgürtel, in der näheren Umkreis, wo man ruhig wohnen kann. Außerdem, ein weitere Vorteil an einer Kapitalanlage in Bingen, Sie haben weniger Konkurrenz als Käufer, als auf dem Frankfurter Immobilienmarkt.

Die einzelnen Einheiten sind in der Regel zwischen 80 und 150 Quadratmeter groß. Dazu kommen sehr moderne Badezimmer, ebenso lichtdurchflutete Wohnzimmer, durch die oben beschriebene freie Sicht zum Rhein, auf die Weinberge und die Stadt Bingen. Noch in diesem Jahr wird die gesamte Immobilie, mit ihrem Eigentumswohnungen, fertiggestellt. Die Hälfte der Einheiten ist bereits verkauft. Die letzten Einheiten sind jetzt in Besprechung und werden sicher auch noch vor der Fertigstellung Käufer finden.

Immobilienwert Entwicklung – Durch die einzigartige Lage, steigen die Grundstückspreise. Die Rhein-Main Region bietet ein „Deutschland“, dass man so selten sieht. Den Blick auf historische Burgen, hat man hier aus fast jeder Einheit. Von den einzelnen Balkons der Wohnungen, sieht man teilweise bis zu drei Burgen gleichzeitig. Dazu die wunderschönen Weinberge, die insbesondere im Frühjahr, Sommer und Herbst, ein ganz einzigartiges Ambiente schaffen.

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Bingen am Rhein – Exposé

Wie bei allen unseren Objekten werden wir auch bei der Erstellung dieses Gebäudes besonderen Wert auf hochwertige Ausstattungsmaterialien legen. Als Käufer haben Sie in der jetzigen Phase noch die Möglichkeit, Einfluss auf Ihre künftige Wohnung zu nehmen.

Komfort und Qualität der Anlage

Bei der Wahl der zu verwendenden Materialien können Sie Ihre eigenen Ideen einbringen und so der entsprechenden Einheit Ihre ganz persönliche Note verleihen. Was Sie in Ihrer neuen Wohnung erwartet:

  • Schwellenfreier Zugang zum Objekt
  • Personenaufzug von der Tiefgarage bis in die jeweilige Wohnebene
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Großzügige Schallschutzfenster mit Wärmeschutzverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage mit Monitor
  • Großzügige Balkon- oder Terrassenfläche in jeder Einheit
  • Hochwertige Fliesen- und Parkettböden
  • Internes Netzwerk in jeder Einheit
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung
  • Stellplätze in der Tiefgarage
  • Zentrale Lage in Bingen Stadt

Beispiel Wohnung: 99 qm Wohnfläche

Beispielwohnung (Nummer 21):

  • Diele 10,14
  • Kinderzimmer 9,9
  • Ankleide 5,34
  • Bad 7,11
  • Schlafen 13,51
  • WC 2,69
  • Wohnen/Essen/Kochen 38,45
  • Hauswirtschaftsraum 3,34
  • anteilige Terrasse 8,17
  • Gesamtwohnfläche 98,65

Beispielhafte Aufteilung der ETW:

Der Neubau von Außen:

Kapitalanlage jetzt oder später?

Niedrige Bankzinsen machen es notwendig, nach sinnvollen Anlagemöglichkeiten Ausschau zu halten. Andernfalls laufen die Eigentümer von Sparguthaben Gefahr, ihr Vermögen durch Inflation sogar zu verringern, anstatt es zu vermehren.

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Immobilien im Rhein-Main-Gebiet

Wie schon im Artikel zum Thema Kapitalanlage Immobilie beschrieben, geht es vor allem um die Rendite eines Objekts. Durch die Wertsteigerung, die insbesondere durch die Metropolregion Frankfurt beflügelt wird, steigen die Grundstückspreise und dementsprechend rentiert sich die Investition hier im Rhein-Main-Gebiet und speziell in Bingen. Kaufen und selbst darin wohnen oder kaufen und vermieten, dann später mit guter Rendite verkaufen, mit diesem Neubau, in Nähe des Rheins, haben Sie ein gutes, neues zu Hause gefunden, für sich selbst oder für Ihre zukünftigen Mieter.

Grundstück, Wohnung, Haus – Nur wenige Lagen in Deutschland tragen so viel Potenzial in sich wie die Rhein-Main-Region. Finanzbranche in Frankfurt am Main, malerischer Landschaften im Rheintal, einzigartige Immobilien zwischen Ufer und schroffen Felsen. In keiner anderen Region von Deutschland, sieht Deutschland so “deutsch” aus. Pure Romantik zwischen Weinbergen, Burgen, Schlössern. Die Rhein-Main-Region ist ein Magnet für den Tourismus, geprägt von starker Wirtschaft um die Metropole-Region Frankfurt am Main / Mainz / Wiesbaden. Kapitalanlage in der Metropol-Region um Frankfurt oder wenige Minuten entfernt im Rhein- und Maintal?