Wer sein Haus verkaufen will, das gewinnbringend, der braucht zum einen gute Objekte aber auch eine Internetseite. Nachdem ich schon letzte Woche einen großen Artikel zum Thema Immobilien Verkauf (Inserate, Photoshop, WordPress und Suchmaschinenoptimierung) hatte, wollte ich heute noch einmal gute WordPress Themes für Immobilienmakler und Unternehmen vorstellen, die eine Plattform für die Immobiliensuche gründen wollen. Dank WordPress Themes hat sich sehr Vieles verändert. Früher musste man noch jede Seite einzeln bauen und natürlich auch verlinken. Heute erledigt das alles ein Content-Management-System. Das beliebteste CMS auf der Welt ist WordPress. Millionen von Seiten wurden damit gebaut und es folgen noch Viele mehr. Auch viel Immobilienmakler und natürlich Online-Marketing bzw. Werbeagenturen greifen auf WordPress und moderne WordPress Themes zurück.

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Inserate und Präsentation mit WordPress

WordPress Themes sind vorgefertigte Internetseiten, die man durch Einstellungen, für sich selbst editieren und individualisieren kann. Wichtig ist, wenn Sie noch nie mit einem Content-Management-System oder WordPress System gearbeitet haben, sollten Sie nicht direkt mit einem Immobilien Portal starten. Die Funktionsweisen sind relativ komplex und aufwändig. Dementsprechend sollte man ausreichend Vorerfahrung mitbringen. Doch genug Smalltalk, schauen wir uns die wesentlichen Features eines Immobilien feeds an. Am Ende habe ich meine Toplist und Empfehlung für Immobilien WordPress Themes.

Übersetzung in Sprachen

Für viele Anwender ist es zunächst wichtig, dass das Thema auch in mehrere Sprachen übersetzt wird. Denn nicht Alle sind der englischen Sprache mächtig und bei Fachbegriffen, besonders im Immobilienbereich, kann es schnell viel Zeit kosten, ständig einzelne Wörter zu übersetzen. Deshalb sollte man bereits bei der Auswahl darauf achten, dass das Theme, insofern man sich der englischen Sprache nicht so sicher fühlt, bereits eine Translation bzw. eine Übersetzung beinhaltet.

Die wenigsten Themes sind übersetzt, meist müssen Sie diese Übersetzung selbst anlegen. Mein Tipp, für alle die auf der Suche sind, legt euch eine extra language Datei in eurem Plugin Ordner an, diese bearbeitet ihr z.b. mit einem Programm wie PoEdit.

Pre Made Homepage – Vorgefertigte Internetseite

Das Layout einer Internetseite, die verschiedene Elemente und Formatierungen und das Design haben, können viel Zeit in Anspruch nehmen. Deshalb bieten viele der WordPress Templates direkt fertige Seiten als Layout. Diese kann man sich ganz einfach mit einer One Click Installation als Demo auf die eigene Seite packen. Schon hat man eine schön gestaltete Startseite oder auch eine übersichtliche Seite mit allen Teammitgliedern.

Die Seiten werden meist mit Page Builder gebaut. Auch dazu haben wir bereits einen ausführlichen Artikel unter YouTube Video! Wer mehr zum Thema Page Builder und Content Creation wissen möchte, der findet hier den ausführlichen Artikel.

One Click Importer – Demo Beispiel einfügen zum Lernen

Für alle die noch nicht 20, 50 oder 100 WordPress Seiten gebaut haben, ist dieser Demo Content wirklich viel wert! Hier kann man sich anschauen, wie der Autor des Teams, seine Struktur einbaut, die Elemente und die Einbettung funktionieren. Ebenso kann man sich die extra Menü Punkte ansehen, beispielsweise die neuen Immobilieninserate. Hier kann man direkt an mehreren Beispielen erkennen, wie die Informationen strukturiert sind und wo welche Daten eingegeben werden oder wie ein fertiges Immobilieninserat auf ihrer Seite aussehen würde.

Immobilien Management Software bzw. Plugin

Das Kernstück einer jeden WordPress-Installation sind die verschiedenen Erweiterungen, die das Content-Management-System mit Blog Funktion erweitern zu einem Online-Shop, einen Immobilienportal oder auch eine Social Media Plattform bieten. Hätten Sie gedacht, dass dies mit WordPress sofern möglich ist? Genau das, macht es zum beliebtesten CMS der Welt! Schauen wir uns doch an, welche Plugin Funktionen für Sie als Makler unerlässlich sind.

Front-End – Immobilien Management

Wer gerne direkt von der Internetseite arbeitet und sich nicht so gerne mit einem rein informativen Back-End beschäftigen möchte, sollte darauf achten, dass das Thema auch eine Front-End Editierfunktion für die Immobilien hat. Dies bedeutet, dass man alle Inserate direkt auf der Internetseite mit einem einfachen Knopfdruck bearbeiten kann. Das heißt, man muss nicht erst den Wechsel in das Back-End machen, sondern kann sich die Resultate sozusagen direkt live ansehen.

Front-End – Einreichung von neuen Immobilien

Für Makler genügt die Front-End oder Back-End Bearbeitungsfunktion als Administrator der Seite. Wer seine Immobilienseite allerdings zu einem großen Immobilienportal aufbauen will, der muss auch anderen Maklern die Möglichkeit geben ihre Inserate einzustellen. Dafür gibt es einen User Management, mit dem sich neue Makler anmelden können. Diese werden automatisch oder von Hand akzeptiert und freigeschaltet. Sie kriegen die Möglichkeit eigene Immobilien Inserate einzustellen, diese zu bearbeiten oder auch zu löschen. So können Sie verschiedene Makler einladen ihre Häuser oder Wohnungen bzw. Grundstücke auf Ihrer Plattform zu präsentieren.

Integriertes Live Nachrichten System (Kommunikation)

Wer modern denkt, sollte auch ein funktionierendes Messaging System haben. Kennen Sie Internetseiten auf denen Sie unten links oder rechts direkt ein kleines Chatfenster oder Sprechblase haben? Genau darum geht es. Benutzer und Besucher können direkt Kontakt zu unserem Team und unseren Makler aufnehmen. Ohne Umwege und ohne Telefonate, ganz einfach über den Browser.

Ihre Mitarbeiter können sofort die Kommunikation aufnehmen oder die Anfrage etwas später bearbeiten. Ebenso kann man in diesem Messaging System bereits vorgefertigte Nachrichten Module z.b. auf Standardfragen anlegen. Aber kommen wir zurück zur grundsätzlichen Frage, welches Immobilien viel ist das beste für WordPress?

E-Mail Benachrichtigung und gespeicherte Suche

Benachrichtigungen und gespeicherte Suchen für bereits registrierte Nutzer, sind für Sie ein wichtiges Tool, um Sie wieder auf ihre Seite zu holen. Wiederkehrende Benutzer sind sehr wichtig, nicht nur für die Suchmaschinenoptimierung, auch für Ihren Umsatz. Je häufiger Sie Nutzer reaktivieren können, desto mehr Traffic haben Sie auf ihrer Internetseite und desto mehr Verkäufe werden Sie generieren können. Durch Erweiterungen die Ihnen E-Mail-Benachrichtigungen ermöglichen, z.b. bei neuen Inseraten für ein bestimmtes Gebiet in Berlin oder auch wenn eine Immobilie vom Markt genommen wurde, sind Sie als Plattform noch interaktiver und interessanter. Ebenso sollten Sie Ihren Benutzern ermöglichen Suchen zu speichern, sodass man sinnvolle E-Mail-Benachrichtigungsfunktionen direkt anknüpfen kann. Die meisten Immobilien Themes haben solche User Management bereits an Bord.

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Login und Immobilien Vergleiche

Der Kauf einer Immobilie ist eine große Investition. Aber auch das Mieten einer Wohnung und die Zahlung der Mietkaution ist für die meisten Mitbürger viel Geld. Deshalb lohnt es sich, als Immobilienportal aber auch als einzelner Makler, eine Vergleichsfunktion anzubieten. Mit dieser Funktion können Ihre Benutzer ganz einfach, einzelne Immobilien Inserate abspeichern und sie später miteinander vergleichen. Genauso wie Sie es von Online Shops wie Amazon kennen, auf denen Sie mehrere Produkte miteinander vergleichen können.

Zahlungssystem für Makler (extern)

Direkt integrierte Zahlungssysteme ermöglichen es, dass wenn Sie ein Portal mit mehreren Maklern aufbauen, Beträge für Immobilien Inserate direkt eingezogen werden können. Mit verschiedenen Zahlungs Anbietern, von Kreditkarte bis hin zu Paypal und natürlich auch der klassischen Banküberweisung. Durch das integrierte Zahlungssystem können Sie sich sehr viel Aufwand in der Rechnungserstellung, sowie der Verwaltung von Kunden sparen.

Wichtige Funktionen: Suche und Lokalisierung

Neben diesen Funktionen, gibt es natürlich noch viele weitere Möglichkeiten, den Benutzern einen komfortablen Besuch auf ihrer Immobilien sauber zu machen. Dazu gehört z.b. die Autovervollständigung im Suchfeld.

Autovervollständigung im Suchfeld

Wer nach Etwas sucht, der braucht genauso wie bei Suchmaschinen, eine Autovervollständigung. Dann gibt man z.b. einen Rechtschreibfehler ein, wäre in der Theorie kein Suchergebnis verfügbar. Als du bereits im Vorfeld einen passenden Vorschlag für die Suchanfrage gibst, können wir viele Fehler vermeiden und damit auch die zuvor angesprochene Absprungrate minimieren.

Suche nach Radius (km) und Geolocation

Insbesondere für die Suche von Wohnungen und Eigentumshäuser, für Kauf oder Miete ist es wichtig, dass man regionale Aspekte berücksichtigt. Regionale Aspekte sind vor allem dann wichtig, wenn es um die Investition in ein Objekt geht, indem man längerfristig leben möchte. Damit lediglich die Angebote angezeigt werden, die von Relevanz sind, sollte die Suche auch einen Regler für die Kilometeranzahl beinhalten. So kann man sich direkt ein Stadtgebiet aussuchen und nur Objekte in der Nähe filtern. Das erleichtert den Suchprozess für unsere Nutzer enorm.

Weiterführende Suche: Bauart, Grundstück, usw.

Fast alle Themes haben natürlich die weiterführenden Informationen integriert, sodass ich einen Nutzer in der Suche direkt selber lassen kann, ob er z.b. nur Inserate sehen möchte, die mit Balkon sind oder mit einer Einbauküche. All diese Filter und Parameter können Sie in Ihrem Back-End festlegen, je nachdem welche Eigenschaften eine einzelne Immobilie mit sich bringt.

Performance: Pagespeed & Suchmaschinenoptimierung

Zu guter Letzt sollte man immer an die Performance der eigenen Internetseite denken. Je besser und strukturierter die Seite ist, je schneller sie in der Ladezeit ist, desto höher wird sie in den Suchmaschinen platziert. In Deutschland kommt es vor allem auf die Suchmaschine Google an, danach folgen Telekom, Yahoo oder andere Plattformen. Deshalb achten Sie auch ein wenig auf die Performance ihrer potentiellen neuen Internetseite.

SEO und Suchmaschine – Optimierung der Immo Seite

Der Begriff SEO stammt vom Search Engine Optimization. Search Engine Optimization ist englisch und heißt übersetzt Suchmaschinenoptimierung. Doch warum ist Suchmaschinenoptimierung so wichtig?

Suchmaschinenoptimierung bringt ständig neue Leads, das heißt Kunden, die z.b. ein Produkt kaufen oder die sich für eine bestimmte Liste bzw. Newsletter eintragen. Je mehr Besucher wir auf einer Internetseite haben, desto höher ist die Chance, dass wir gute Abschlüsse machen. Suchmaschinenoptimierung kostet im Verhältnis zur permanenten Werbung, nur eine einmalige Investition. Werbung die auf Klicks optimiert ist, kostet bei jedem einzelnen Klick bzw. manchmal auch bei jeder Impression. Deshalb legen viele Firmenwert auf die Suchmaschinenoptimierung. Das sollten Sie auch bei Ihrem neuen Immobilienprojekt tun!

Pagespeed – Ladezeit der Internetseite

Der letzte wichtige Punkt, bevor wir zu den konkreten Empfehlungen kommen, ist die Pagespeed. Pagespeed ist der englische Begriff für die Ladezeit einer Internetseite. Je kürzer die Ladezeit ist, insbesondere im Verhältnis zur Konkurrenz und zudem mit Bewerbung, desto besser ist es für Ihre Internetseite und desto positiver wirkt es sich auf die Suchmaschinenplatzierung aus. Mit Pagespeed erreichen Sie durch die Optimierung von Skripten wie HTML, Java aber auch CSS, genauso wie durch die Komprimierung von Bilddateien. Ein ausführliches Tutorial zum Thema Komprimierung für Immobilien Inserate finden Sie hier

WordPress Theme Empfehlung

Nachdem Sie sehr viel über Suchmaschinenoptimierung gelernt haben aber auch über die Inserierung von Immobilien bei WordPress, kommen wir jetzt zu meinen Empfehlungen für Immobilien WordPress Themes! Sie können sich die Themes einfach kaufen, für einen wirklich sehr fairen Betrag, bei der größten Plattform die es gibt in der Welt. Mit wenigen Klicks haben Sie die Themes installiert. Viel Spaß und viel Erfolg!

Wer kein spezielles Theme für die Immobilien Vermarktung sucht, für den habe ich hier die: Top 3 WordPress Themes.

Theme 1 – MyHome by TangibleDesign

Bewertung von MyHome auf Themeforest:

  • $59 – Preis
  • 5 Sterne (168 Bewertungen)
  • 2.400 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 2 – Houzez by favethemes

Aktuelle Bewertung von Houzez auf Themeforest:

  • $59 – Preis
  • 5 Sterne (828 Bewertungen)
  • 11.900 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 3 – Reality by inwavethemesThemes

Die Bewertungen von Residence Immoblien WordPress Theme auf Themeforest:

  • $49 – Preis
  • 5 Sterne (62 Bewertungen)
  • 781 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 4 – Residence by WpEstate

Residence Bewertungen auf Themeforest:

  • $59 – Preis
  • 5 Sterne (1.000+ Bewertungen)
  • 13.100 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 5 – Realtyspace by codefactory47

Die Bewertungen von Realtyspace:

  • $59 – Preis
  • 5 Sterne (202 Bewertungen)
  • 3.110 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 6 – Findeo by purethemes

Aktuelle Bewertung von Findeo auf Themeforest:

  • $59 – Preis
  • 5 Sterne (80 Bewertungen)
  • 870 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 7 – Benaa by G5Themes

Bewertung von Benaa Immoblien WordPress Theme für Makler auf Themeforest:

  • $60 – Preis
  • 5 Sterne (20 Bewertungen)
  • 441 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 8 – casaRoyal by Fantasy

Meinungen und Bewertungen zu casaRoyal:

  • $49 – Preis
  • 5 Sterne (7 Bewertungen)
  • 105 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 9 – Hometown by LeafThemes

Hometown Bewertungen auf Themeforest:

  • $59 – Preis
  • 4.5 Sterne (111 Bewertungen)
  • 1.600 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Theme 10 – Real Estate 7 by contempoinc

Derzeitige Bewertungen von Real Estate 7 auf Themeforest:

  • $59 – Preis
  • 5 Sterne (506 Bewertungen)
  • 6.400 Verkäufe
  • WordPress Theme – Download

Video Anleitung – Beispiel: Seiten Templates von Themeforest.net

  1. Themeauswahl auf Themeforest.net
  2. Theme Download und Entpacken
  3. Theme Installation auf WordPress

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