Mehrfamilienhaus bewerten: Verkehrswert, Wertermittlung und Kaufpreis Ihrer Immobilie

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Mehrfamilienhaus bewerten - Wenn Sie Ihr Mehrfamilienhaus verkaufen wollen, dann kommt es auf eines an: Ein fundierter, marktorientierter, realistischer Kaufpreis. Damit Sie einen ersten Eindruck von der Komplexität rund um Lage, Verkehrswert, Vergleichsimmobilien, Bausubstanz & Co. bekommen und Fehler beim Verkauf vermeiden, haben wir diesen Ratgeber zum Thema Mehrfamilienhaus bewerten für Sie geschrieben. Wertfaktoren, Ausstattung, […]

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Risk Champions: Schlechteste D- / D Ratings in Deutschland – Lukinski Rating

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Lukinski Rating - Städte mit D-Rating haben hohes Risiko, denn Ihre gesamte Struktur stagniert extrem oder reduziert sich sogar. Wirtschaft, Einwohner, Infrastruktur, dass alles sind Indikatoren. D-Ratings sind definitiv nichts für Einsteiger. Hier braucht es nicht nur Erfahrung, sondern auch sehr gute Ortskenntnisse um die wenigen, ertragreichen Objekte zu finden. Wertsteigerung werden Sie hier aber […]

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Mehrfamilienhaus verkaufen: Preis ermitteln, Steuern & Mieter + Spekulationssteuer

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Mehrfamilienhaus verkaufen - Voll vermietet oder mit Leerstand, der Verkauf von Mehrfamilienhäusern (auch Mietshaus / Zinshaus) ist spezieller, aber auch lukrativer, bewertet man alles von den Wohnungstypen, bis zum Grundstück. Spezieller wird es beim Verkauf von alten Mehrfamilienhäusern, je nach Baujahr. Doch beginnen wir Schritt für Schritt, mit dem Ablauf im Verkauf und der vorab […]

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Makler Kosten: Provision, Courtage für Kauf, Verkauf und Vermietung

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Makler Provision erklärt - Ist ein Makler an der Abwicklung des Kaufprozesses beteiligt, wird eine Maklerprovision fällig. Diese ist eine der Kaufnebenkosten, die Sie auf jeden Fall auf den finalen Kaufpreis dazu addieren sollten. Die Höhe der Maklerprovision variiert je nach Immobilienwert und Bundesland. Hier ein schneller Blick auf die Provision bei 1) Vermietung, sowie […]

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Kosten und Nutzen eines Bausachverständigen: Eine Investition, die sich auszahlt?

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Der Bau eines eigenen Hauses ist oft das größte Investment im Leben vieler Menschen. Hierbei ist die Rolle eines Bausachverständigen nicht zu unterschätzen, denn dieser Experte sichert Qualität und Wert des Investments ab. Doch wie lässt sich der echte Wert eines Bausachverständigen erkennen und inwiefern ist diese Dienstleistung eine rentable Investition? Was macht ein Bausachverständiger? […]

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GmbH einfach erklärt: Immobilien, Gründung, Vorteile/Nachteile & Steuern

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Die Gründung einer GmbH (Gesellschaft mit beschränkter Haftung) ist eine beliebte Option für Unternehmer, die im Bereich Immobilien tätig sind oder in dieses Geschäftsfeld einsteigen möchten - auch Immobilien GmbH genannt. Heute werden wir die Gründung einer GmbH im Zusammenhang mit Immobilien genauer betrachten. Wir werden uns auch die Vorteile und Nachteile einer GmbH im […]

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Mehrfamilienhaus verkaufen in Düsseldorf: Das müssen Sie wissen

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Planen Sie den Verkauf Ihres Mehrfamilienhauses in Düsseldorf? Der Immobilienverkauf erfordert eine sorgfältige Planung und Durchführung, um den bestmöglichen Preis zu erzielen, unabhängig davon, ob Ihr Objekt vollständig vermietet ist oder Leerstände aufweist. Ihre Anleitung zum Mehrfamilienhaus Verkauf . Wenig Zeit und viele Fragen? Schreiben Sie mir oder rufen Sie an, ganz unverbindlich: Kontakt. Mehrfamilienhaus […]

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Energieausweis beim Verkauf: Pflicht? Inhalt, Aufbau, Kosten – schnell erklärt

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Der Energieausweis in Deutschland - Kurz gesagt: Beim Verkauf einer Immobilie ist ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Der energetische Zustand einer Immobilie ist für potenzielle Käufer einer der wichtigsten Faktoren bei ihrer Entscheidung. Der Energieausweis bietet Informationen über die Energieeffizienz des Hauses und prognostiziert den zukünftigen Energieverbrauch. Die Energieeffizienz wird auf einer Skala von A+ bis […]

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Verkehrswert ermitteln: Marktwert bestimmen & Verkaufspreis berechnen

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Verkehrswert ermitteln - Gesetzlich ist die Ermittlung des Verkehrswertes einer Immobilie in der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) geregelt. Neben der Nutzungsart, der Grundstücksgröße und des Grundstückzustands sind auch die energetische Beschaffenheit wichtige Faktoren bei der Ermittlung des Verkehrswertes. Der Verkehrswert wird von Makler oder Gutachter ermittelt. Alles Wichtige zum Verkehrswert und den Bewertungsmethoden hier für Sie! Noch […]

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Studentenwohnung oder Pflegeheim: Kapitalanlage Alternative – Interview

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Immobilie als Kapitalanlage - Dieses Interview müssen Sie gelesen haben! Exotisch investieren: Herr X (guter Freund von mir) gibt ein paar Insights zu Pflegeheimen, Studentenheimen und Tipps zu Hebeleffekt, Eigenkapital & Co. Ganz gleich ob Ein- oder Mehrfamilienhaus, Wohnung oder Lagerhalle, Studentenwohnung oder Pflegeheim: Die Angebote zur Kapitalanlage im Immobilienmarkt sind vielfältig. Wer sein Geld […]

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Villa kaufen in Berlin: Luxusimmobilie als Kapitalanlage – Ablauf, Kosten, Off Market & Co.

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Villa kaufen in Berlin - In der Welt der Immobilienträume gibt es eine besondere Kategorie, die den Traum vom Eigenheim auf ein noch größeres Level hebt – die Villa. Mit viel Raum, luxuriöser Ausstattung und einer atemberaubenden Lage verkörpert die Villa nicht nur eine einzigartige Form des Wohnens, sondern auch eine solide Investition in die […]

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Kapitalanlage: Geld anlegen in Immobilien & Co. – Definition, Vergleich und Anlage Tipps

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Kapitalanlage: Geld anlegen in Immobilien und Aktien - Hier finden alles, was Sie wissen müssen, um mit Immobilien Geld zu verdienen. Definition, Vergleich und Anlage Tipps, wir haben die wichtigsten Faktoren für Sie zusammengestellt. Tipp! Am Ende des Artikels zu Kapitalanlagen im Vergleich finden Sie noch weiterführende Links wie: "Immobilienkauf Ratgeber für Haus & Eigentumswohnung" […]

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