Familienstiftung gründen: Immobilien, Steuern und nur 15% Körperschaftssteuer auf Mieteinnahmen

Steuern sparen mit Immobilien – Heute werfe ich mit euch gemeinsam einen tiefen Blick in die Materie Stiftung, Familienstiftung, Immobilienkauf, Steuern und Steueroptimierung. Das Gründen einer Stiftung, spezieller einen Familienstiftung hat viele Vorteile für dich. Vom steuerfreien Veräußerungsgewinn nach Spekulationssteuer bis geringem, 15-prozentigen Versteuerung der Mieteinnahmen. Wie das funktioniert, wie du eine Stiftung gründen kannst […]

US Steuern bei Immobilienkauf – Alle Steuern bei Haus Kauf in USA

USA – Welche Steuern müssen Sie zahlen, wenn Sie ein Haus in USA kaufen? Nachfolgend finden Sie eine Liste aller Arten von Steuern, die Sie zahlen müssen, wie hoch sie sind, wo Sie mehr darüber lesen können und wofür sie verwendet werden. Alles, was Sie über die Steuern im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie, […]

Was ist eine Mortgage Tax? US Immobilien Steuer Erklärt

USA – Es gibt einige wichtige Steuern, die vor dem Kauf eines Eigenheims zu beachten sind. Diese Steuer, die auch als Hypothekenregistrierungssteuer, Hypothekenregistrierungssteuer oder Dokumentenstempelsteuer bezeichnet wird, ist eine dieser hinterhältigen Gebühren. Ein Immobilienmakler wird oft damit beauftragt, diese Steuern zu berücksichtigen, aber es ist wichtig, dass sich jeder Hauskäufer der Steuern bewusst ist, die […]

Real Estate Transfer Tax – Bedeutung, USA Haus Kaufen, Steuern Erklärt + Co

USA – Steuern beim Hauskauf in den USA. Wenn Sie in Amerika ein Haus kaufen, fallen zusätzliche Kosten an. Darunter die Grunderwerbssteuer. Zusätzlich zu den Hypothekensteuern, „Property Taxes“, den Maklergebühren, sollten Sie über die Grunderwerbssteuer informiert sein. Kurz gesagt, diese Steuern verlangen von US Amerikanischen Hauskäufern, dass Sie beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks […]

Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum – Teil 1: Immobilie bewerten und kaufen

Kaufen und vermieten: Investieren in Wohnraum – Neubau (wie im visualisierten Titelbild [Beispielobjekt Berlin]) oder direkter Kauf einer Immobile. Viele setzen auf Eigenbezug, doch wäre Vermietung nicht die wesentlich smartere Alternative (Stichwort 1: Altersvorsorge; Stichwort 2: Mieter zahlt Tilgung)? In diesem Artikel fassen ich einige der Erfahrungen von Alex Fischer zusammen. Alex Fischer hält den […]

Luxusmakler Toronto (Kanada): Eigentumswohnung, Haus und Kapitalanlage

.Toronto – Toronto ist nicht nur die größte Stadt Kanadas, sondern als eine der beliebtesten Metropolen Nordamerikas zieht sie viele Besucher an: Sie verbindet Einkaufsvergnügen mit kulinarischen Genüssen, Kultur, Sehenswürdigkeiten und außergewöhnlicher Architektur. Sie liegt in der Provinz Ontario am Ufer des Lake Ontario, einem der fünf Großen Seen an der Grenze zu den USA. […]

Luxusmakler Montreal (Kanada): Eigentumswohnung, Haus und Kapitalanlage

Montreal – Eine Stadt im Aufbruch. Traditionelle Großunternehmen wie die National Bank of Canada und Bombardier teilen sich das Revier mit aufregenden neuen Startups, die an neuen Technologien wie Programmierung und künstlicher Intelligenz arbeiten. Kanada ist eine der am schnellsten wachsenden Volkswirtschaften weltweit, wobei Immobilien mehr als 50% des BIP-Wachstums ausmachen. Das heißt, es ist […]

New York: Immobilien Kaufen! Investieren, Stadtteile, Manhattan, Brooklyn & Co.

Mehr als 8 Millionen Menschen leben in New York, auf einer Gesamtfläche von 1.214,4 Quadratkilometern. Unzählige Galerien, Museen, Theater, Parks, Restaurants und Sehenswürdigkeiten ziehen jährlich rund 50 Millionen Besucher an. Ein kultureller Schmelztiegel, in dem über 800 Sprachen gesprochen werden und in dem man aus fast jedem Ort der Erde Nahrung finden kann. Darüber hinaus […]

Off Market Immobilie: Wohnung, Haus, Mehrfamilienhaus diskret und anonym kaufen / verkaufen

Auslandsimmobilie: Finden Sie Ihre Traumimmobilie in Italien

Auslandsimmobilie Italien – Sonne, Strand und Meer. Italien ist nicht nur eins der beliebtesten Reiseziele in Europa, denn auch viele entscheiden sich dazu in dieses wunderschöne Land auszuwandern. Doch nicht jeder kann sich zu so einem Schritt entschließen, denn in Deutschland lebt die Familie und viele Erinnerungen sind fest mit diesem Land verbunden. Wenn Sie […]

Grunderwerbsteuer: Kosten Tabelle Bundesländer bis 5 Mio. Euro

Grunderwerbsteuer & Tabelle für Bundesländer – Immer dann, wenn ein Grundstück oder Grundstückanteil in Deutschland gekauft wird, fällt Grunderwerbsteuer an. Doch, wie viel Gewerbesteuer fällt beim Immobilienkauf an? Die Höhe der Steuer legen die einzelnen Bundesländer fest. In der Regel bewegt sich der Grunderwerbssteuer zwischen 3,5 Prozent un 6,5 Prozent, je nachdem, in welchem Bundesland […]

Immobilienwert berechnen: Kostenlos für Kauf, Kapitalanlage, Verkauf und Vermietung

Immobilienwert berechnen – Mieten, kaufen, wohnen, hier finden Sie alle wichtigen Formeln für Sie als Eigentümer. In unserer Formel Sammlung Immobilie finden Sie Berechnungen und Beispiele für Kauf, Verkauf und Vermietung. Miet- bzw. Kaufpreismultiplikator, Bruttorendite, Eigenkapitalrendite, Objektrendite, Rücklagen für Instandsetzung und vieles mehr. Hier kommen Sie zurück zur Übersicht: Immobilie bewerten. Rendite Definitionen: Einfach erklärt […]