Garaje y cochera: arquitectura, resistencia a la intemperie, diferencias

Garaje y cochera – Un garaje o cochera para uno o dos coches es muy popular entre los propietarios. Si se incluye en la exposición una cochera o un garaje, los posibles compradores están más interesados que si el vehículo está aparcado en la calle o sin protección frente a la casa. La instalación de una cochera o un garaje no sólo ofrece mayor comodidad a la hora de utilizar la propia vivienda. Estas adiciones también tienen un efecto positivo en el valor de reventa.

Construcción de elementos o arquitectura individual

Si quiere instalar un carport o un garaje, tiene muchas opciones. Dispone de una amplia selección de elementos listos para montar in situ. También puede encargar a un arquitecto la construcción de un garaje o cochera según sus deseos. Esta variante es muy individual, pero también considerablemente más cara que el método de construcción de elementos. Si se trata de una obra nueva o de una reforma, puede unir el garaje o el carport directamente a la casa. Esto también es posible con su propio acceso a la casa.

La ventaja es que estás protegido de las diferentes condiciones meteorológicas cuando te bajas del vehículo y entras en tu casa. Sin embargo, esta variante también es bastante cara, y no puede realizarse en todas las casas. En muchas propiedades se puede montar un carport o un garaje en la construcción de elementos. Gracias a la gran selección, tienes muchas opciones de diseño incluso con la variante de bajo precio.

Preguntas populares sobre el tema del garaje y la cochera

  • ¿Cuánto cuesta construir un garaje?
  • ¿Cuánto cuesta un carport?
  • ¿Qué tamaño debe tener un garaje?
  • ¿Qué tamaño tiene que tener una marquesina?

Carport: Dale un techo a tu coche

Una cochera proporciona un techo para aparcar el vehículo. Está abierto al menos por un lado. Las variantes más económicas sólo están equipadas con un elemento de techo apoyado en cuatro lados. La cantidad de lados que cubra depende de usted. Se puede montar una cochera para uno o dos vehículos. Es posible combinarlo con un cobertizo para herramientas que se integra en la parte trasera del carport. Esto crea un espacio de almacenamiento muy bueno para las bicicletas o los muebles de jardín.

Protección contra el sol, la lluvia y el óxido

El vehículo está muy bien protegido en una cochera. En los días calurosos, el interior se mantiene agradablemente fresco porque el sol no incide directamente en el coche. En invierno, sólo hay que rascar el vehículo cuando las temperaturas son realmente bajas. Si se cierran dos o tres lados de la cochera, el vehículo tiene una protección tan buena que no es necesario raspar el hielo en los días muy fríos. La nieve se mantiene alejada del vehículo y el granizo no puede causar ningún daño.

Las ventajas sobre un garaje son una mejor ventilación del vehículo. Si se aparca un vehículo mojado por la lluvia en un garaje, puede oxidarse con el tiempo si no hay una ventilación óptima. La cochera ofrece una ventilación óptima. También elimina la necesidad de abrir y cerrar las puertas del garaje. Y por último, pero no por ello menos importante, el carport se percibe como más ventajoso en cuanto a su aspecto. Se puede observar que las casas nuevas tienen más probabilidades de estar equipadas con una cochera que con un garaje.

Garaje: Protección integral de piedra y hormigón

El garaje está integrado en la casa o adosado a ella. Ofrece una protección integral para el vehículo. Hay una puerta ancha o una rejilla en la parte delantera. Se puede crear un acceso a la casa y al jardín en un lado o en la pared trasera. Los garajes clásicos ofrecen espacio para uno o dos vehículos. Se construyen de piedra u hormigón y se techan de la misma manera que el tejado. Los costes son bastante más elevados que los de una cochera. Los modelos económicos están compuestos por elementos que se construyen in situ.

Aspecto de la seguridad: ¿cierre manual o electrónico?

Muchos propietarios optan por una puerta automática. Se abre y se cierra con un mando a distancia. Ofrece una ventaja de tiempo al conducir el coche dentro y fuera. Estas puertas también son muy seguras porque se cierran electrónicamente. Como alternativa, existen puertas de garaje de accionamiento manual que se elevan o se diseñan como puertas plegables. El tamaño de las puertas depende de la anchura del garaje. Esto, a su vez, debe ajustarse a las dimensiones del vehículo.

Más información sobre el tema de la construcción y venta de viviendas

Aquí encontrará más información importante sobre el tema de la construcción y la venta de una casa, así como consejos y recomendaciones que debe seguir obligatoriamente.

Planificación y financiación: costes, préstamos, consejos

En la mayoría de los casos, la compra de un inmueble va acompañada de una financiación. Son muy pocos los compradores que pueden pagar su propiedad en efectivo. La financiación de un inmueble suele extenderse durante un periodo de diez a treinta años. Por lo tanto, es muy importante una planificación cuidadosa. Un ingreso estable es uno de los requisitos esenciales para una financiación segura. Los ingresos deben estar garantizados durante el periodo de financiación. Hay que tener en cuenta los cambios en la planificación de la vida, así como la posibilidad de pérdida de ingresos por enfermedad o desempleo. Las parejas jóvenes pueden querer tener hijos, lo que también afecta a los ingresos.

¿Qué tipos de casa hay? Guía inmobiliaria

¿Simplemente necesita un poco más de espacio? Sin embargo, la oferta inmobiliaria es muy amplia hoy en día. Especialmente cuando se compra una propiedad, hay muchos factores a tener en cuenta, y la elección del tipo de casa adecuado es esencial. En este artículo queremos mostrarte qué tipos de casas hay y en qué se diferencia cada una de ellas. Conozca las características y particularidades de cada uno de los tipos de casa y permítanos mostrarle las ventajas y desventajas. Con la ayuda de esta guía, debería resultarle más fácil elegir la propiedad perfecta para usted. Obtenga una visión general y conozca el mundo de los bungalows, las casas adosadas y los chalets.

Techo: Planificación, construcción y renovación de cerchas y cubiertas de techo

Los tejados modernos pueden tener diferentes formas. Durante siglos, el clásico tejado a dos aguas fue la forma de tejado más común en Alemania. A menudo se modificaba en forma de tejado a cuatro aguas y se equipaba con buhardillas para aprovechar el espacio bajo las vertientes del tejado. Los tejados de carpa se utilizan en las nuevas villas urbanas de dos plantas. En el contexto de una renovación, la forma del tejado sólo puede modificarse de forma insignificante. Si piensa hacerlo, tendrá que rediseñar fundamentalmente la casa. Por otro lado, los tejados suelen ser objeto de renovación. Se utilizan baldosas, que están disponibles en varios colores, formas y diseños. Una nueva cubierta del tejado suele ir acompañada de una renovación de la estructura del mismo. Si la construcción es fundamentalmente nueva y de alta calidad, un tejado puede durar al menos 50 años sin necesidad de nuevas renovaciones.

Sótano de la casa: acabado o almacén

Un sótano puede utilizarse de muchas maneras. Puede convertirse en una sala de estar, una habitación de invitados o un despacho, o utilizarse como trastero. Si el sótano tiene acceso al exterior, las bicicletas o las herramientas de jardín pueden guardarse en las habitaciones. Las habitaciones del sótano deben planificarse cuando se construye una casa nueva. Los costes son elevados. Dependiendo del tamaño de la bodega, pueden alcanzar las cinco cifras. Un sótano puede instalarse a nivel del suelo o parcialmente elevado del mismo. Ambos métodos de construcción tienen ventajas e inconvenientes.

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Instalaciones exteriores: lo que hay que tener en cuenta para el jardín delantero, la terraza y el jardín

Muchos compradores que desean adquirir una casa con parcela dan importancia a un bonito diseño de las instalaciones exteriores. Si ofrece una propiedad en venta con atractivas instalaciones exteriores, la experiencia ha demostrado que encontrará rápidamente compradores interesados. Si decide dejar la venta de la casa en manos de un socio profesional, ahorrará mucho tiempo. No tiene que preocuparse de contactar con posibles interesados y puede dedicarse a su trabajo y a su vida cotidiana.