Einrichtung | Lukinski https://lukinski.de Mon, 27 Apr 2026 18:08:18 +0000 de hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.5 Top 7 Studiengänge rund um Immobilien: Management, Wirtschaft, Architektur, Energie, Bau & Co. studieren https://lukinski.de/top-7-studiengaenge-immobilien-management-wirtschaft-architektur-energie-bau-studieren/ Fri, 18 Sep 2020 12:00:55 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=6576 Immobilien Studiengänge im Vergleich – Abitur in der Tasche, Interesse an Immobilien, aber welcher Studiengang passt? Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft, Architektur, Facility Management, Energie- und Gebäudetechnik oder doch der internationale Weg? Hier bekommst du den ehrlichen Überblick: Studieninhalte, Dauer, Kosten (öffentlich vs. privat), Einstiegsgehälter, Karrierepfade – plus die Frage, die kaum jemand stellt: Lohnt sich ein Immobilien-Studium überhaupt, wenn dein Ziel Investor oder Makler ist? Spoiler: Manchmal ist die Selbstständigkeit der bessere Weg. Lies auch: Immobilie als Kapitalanlage, Immobilien Rendite.

Die 7 besten Immobilien-Studiengänge im direkten Vergleich

Bevor wir in die Details gehen: Hier der schnelle Überblick. So siehst du auf einen Blick, welcher Studiengang welches Karriereziel bedient, wie lange er dauert, was er kostet – und was du am Ende verdienst.

Vergleichstabelle: Studiengänge auf einen Blick

Studiengang Abschluss Dauer Kosten privat / staatlich Einstiegsgehalt Top-Karriereziel
Immobilienmanagement B.A. / M.Sc. 6–7 Sem. ca. 12.000–18.000 € / kostenfrei 42.000–52.000 € Asset Manager, Investment
Immobilienwirtschaft B.A. / B.Sc. 6–7 Sem. ca. 14.000–22.000 € / kostenfrei 40.000–50.000 € Projektentwickler, Makler
Architektur B.A. + M.A. 10 Sem. (Master Pflicht) ca. 30.000 € / kostenfrei 38.000–45.000 € Architekt, Projektplaner
International Business B.A. 6–7 Sem. ca. 14.000–35.000 € / kostenfrei 45.000–55.000 € REIT-Analyst, Cross-Border Investment
Facility Management B.Sc. 6–7 Sem. ca. 12.000–18.000 € / kostenfrei 40.000–48.000 € Property/Facility Manager
Energie- & Gebäudetechnik B.Eng. 7 Sem. meist staatlich 42.000–50.000 € TGA-Planer, ESG-Berater
Bauprozess- & Immobilien­wirtschaft (Master) M.Sc. 4 Sem. kostenfrei (TU) 50.000–62.000 € Bauprojektleiter, Developer

Hinweis: Gehälter beziehen sich auf Berufseinsteiger ohne Boni. Im Investment-Bereich (z.B. bei CBRE, JLL, BNP Paribas, Colliers) liegen Einstiegsgehälter mit Boni 15–25 % höher.

Tipp vorab: Selbst-Studium statt Hochschule – wann es sinnvoller ist

Du denkst unternehmerisch? Ich habe mein Studium damals relativ schnell abgebrochen, weil ich nicht 6 oder 7 Semester lang studieren wollte. Immobilien, Finanzen, Steuern – das kann man so nicht 1:1 in der Universität lernen. Mein Tipp aus der Praxis: Lerne von denen, die es geschafft haben.

Die große Frage ist: Wohin willst du? Mietverwalter, Makler, Projektentwickler – oder doch lieber Investor mit eigenem Bestand?

Für wen ein Studium Pflicht ist – und für wen nicht

  • Studium Pflicht: Architekt (geschützte Berufsbezeichnung, Eintrag Architektenkammer), Bauingenieur, öffentlich bestellter Sachverständiger, Bauleiter mit Verantwortung
  • Studium starker Vorteil: Asset Management bei institutionellen Investoren, Projektentwicklung bei großen Developern, REIT-Analyst, Banken-Immobilienfinanzierung
  • Studium nicht nötig: Immobilienmakler (nur §34c-Erlaubnis nötig), Investor, Hausverwalter (mit Sachkundenachweis), Immobilien-Tippgeber

Selbst-Studium-Quellen: Wo lernst du wirklich?

6 Termine mit Kunden, Käufern oder Verkäufern bringen dir mehr bei als 6 Semester – Kommunikation, Akquise, Verhandlung. Das lernt keine Vorlesung.

Immobilienmakler werden – Wege im Vergleich

Du willst Maklerprovision verdienen statt Klausuren schreiben? Dann gibt es mehrere Wege zum Ziel:

  • Ausbildung Immobilienkauffrau/-mann (3 Jahre) – solide Basis, schnell ins Berufsleben, Gehalt direkt
  • Studium Immobilienwirtschaft (6–7 Semester) – mehr Theorie, höheres Einstiegsgehalt, internationale Optionen
  • Duales Studium – Geld verdienen + studieren parallel
  • Quereinstieg + §34c-Gewerbeerlaubnis – schneller Start, kein Abschluss nötig, dafür Einarbeitung selbst
  • Praktikum bei etabliertem Makler – Lernen on the job, oft Sprungbrett

Wichtig zu wissen: Als Makler regelt das Bestellerprinzip seit Längerem die Provisionsteilung beim Verkauf. Wer den Maklervertrag rechtssicher aufsetzen kann, hat einen klaren Vorteil.

1. Immobilienmanagement – Vorbereitung auf die Führungsebene

Der Klassiker für alle, die später im Asset Management, Investment oder als Geschäftsführer einer Immobiliengesellschaft arbeiten wollen. Schwerpunkt liegt auf strategischer Steuerung von Immobilienportfolios – nicht auf der einzelnen Wohnung.

Studieninhalte (typische Module)

  • Real Estate Investment & Portfolio Management
  • Immobilien-Marketing und Vermarktungsstrategien
  • Personalmanagement, Unternehmensführung
  • Bewertung: Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren
  • Recht (BGB, WEG, MaBV)
  • Finanzierung & Controlling

Berufsfelder nach Abschluss

  • Asset Manager (Einstieg 45.000–55.000 €, mit 5 Jahren 75.000 €+)
  • Investment Analyst bei CBRE, JLL, BNP, Colliers
  • Geschäftsführung Hausverwaltung / Property Management
  • Projektsteuerung bei Developern

Hochschulen mit Industrie-Reputation: EBS Universität (Premium, ca. 35.000 €), IREBS Regensburg, IUBH (dual), Dresden International University, TH Aschaffenburg.

2. Immobilienwirtschaft – der BWL-Allrounder mit Branchenfokus

Wenn du BWL studieren wolltest, aber konkret in die Immobilienbranche willst, ist das dein Studiengang. Inhalte sind 60 % BWL (Rechnungswesen, Marketing, Finanzierung), 40 % Immobilien-spezifisch.

Was du lernst

  • Klassische BWL-Module (Buchhaltung, Statistik, Mikro-/Makroökonomie)
  • Immobilienmarketing und Vertrieb
  • Immobilien bewerten – Verfahren und Software
  • Rechtsrahmen: BauGB, BNotO, GrEStG (Grunderwerbsteuer)
  • Projektentwicklung von der Grundstücksakquise bis zur Vermarktung

Berufsfelder

  • Immobilienmakler (mit Hochschulabschluss höhere Provisionsstufen)
  • Projektentwickler bei Bauträgern
  • Bankberater Immobilienfinanzierung
  • Bestandsmanager bei Wohnungsgesellschaften

Hochschulen: Hochschule Fresenius (8 Standorte), Uni Stuttgart, EBS, HfWU Nürtingen-Geislingen (lange Tradition).

3. Architektur – Kreativität trifft Bauphysik

Architekt ist eine geschützte Berufsbezeichnung. Du brauchst Bachelor + Master + 2 Jahre praktische Tätigkeit + Eintrag in die Architektenkammer. Wer „nur“ entwerfen will und keinen Kammer-Eintrag braucht, kann auch als Bauzeichner oder Innenarchitekt arbeiten.

Studienschwerpunkte

  • Entwurfslehre, Baukonstruktion, Tragwerkslehre
  • Bauphysik, Bauklimatik, ESG-konformes Bauen
  • Baumanagement und HOAI (Honorarordnung)
  • CAD, BIM (Building Information Modeling) – heute Pflicht
  • Architekturgeschichte, Städtebau

Berufsfelder

  • Selbstständige/r Architekt/in
  • Anstellung in Architekturbüro (Einstieg häufig 36.000–42.000 €, hart)
  • Projektsteuerung beim Bauträger
  • Sachverständiger für Bauschäden

Hochschulen mit Renommee: Uni Stuttgart, TU München, RWTH Aachen, FH Münster, HS Bochum.

4. International Business – Türöffner für Cross-Border-Investment

Kein klassisches Immobilien-Studium, aber DER Studiengang für alle, die später bei internationalen Investoren, REITs oder Family Offices arbeiten wollen. Englisch ist Pflicht, oft komplette Studiengänge auf Englisch. Viele Top-Häuser im Investment Banking und im institutionellen Asset Management rekrutieren bevorzugt aus diesem Pool.

Studieninhalte

  • International Finance, Corporate Finance, M&A
  • Cross-Border Taxation
  • Auslandssemester (oft Pflicht)
  • Verhandlungsführung, Business English
  • Spezialisierung Real Estate Finance möglich

Berufsfelder

  • REIT-Analyst
  • Investment Manager bei internationalen Fonds
  • Family Office Real Estate
  • M&A im Immobilienbereich (Share Deal vs. Asset Deal)

Hochschulen: HAW Hamburg, FH Dortmund, HTW Berlin, ESB Reutlingen (sehr gut vernetzt), Frankfurt School.

5. Immobilien- und Facility Management – die vielseitige Schnittstelle

Mischung aus BWL, Bauingenieurwesen, Architektur und Gebäudetechnik. Wer hier abschließt, kann praktisch in jeder Funktion in der Immobilienbranche andocken. Schwächste Position bei reinen Investment-Karrieren, stärkste bei Bestandsmanagement und nachhaltigem Betrieb.

Was du lernst

  • Technisches Gebäudemanagement (TGM)
  • Infrastrukturelles und kaufmännisches Facility Management
  • Lebenszykluskosten und Instandhaltung (siehe auch Instandhaltungsrücklage)
  • Energieeffizienz, ESG-Reporting
  • Mietrecht, Hausgeld-Kalkulation, Nebenkostenabrechnung

Berufsfelder

  • Property Manager (Wohnen oder Gewerbe)
  • Facility Manager bei Konzernen (Apleona, Strabag PFS, ISS)
  • ESG-Beauftragte/r
  • Inhouse Asset Manager bei Versicherungen / Pensionskassen

Hochschulen: RPTU Kaiserslautern, FH Münster, SRH Heidelberg.

6. Energie- und Gebäudetechnik – der ESG-Gewinner

]]> Kamin & Kamainofen: Modelle, Preis, Deko, Heizung – Modernes Wohnen https://lukinski.de/kamin-kamainofen-modelle-preis-deko-heizung-modernes-wohnen/ Thu, 21 May 2020 13:01:58 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=990 Ein Kamin sorgt für Entspannung, Wohlgefühl und Wärme. Deswegen ist es auch nicht verwunderlich, dass Kamine und andere Öfen ganz oben auf der Wunschliste von Bauherren stehen, denn Heizen mit Holz ist beliebt. Besonders an kalten Tagen gibt es nichts Schöneres, als sich vor einen knisternden, vor Wärme strotzenden Kamin zu kuscheln und die Zeit zu genießen. Dabei gibt es viele verschiedene Arten von Kaminen. Von offenen und geschlossenen bis hin zu Kachel – oder Pelletöfen die alle Vor – und Nachteile haben.

Die Basics – Kamin als Wohlfühlzone und Mittelpunkt der Wohnräume

Ein Kamin fordert ein gewisses Maß an Fachwissen, das man nicht unterschätzen sollte. Besonders bei der Entscheidung, welcher Kamin denn nun der Richtige für Ihr Heim ist, sollten Sie sich genauestens über die verschiedenen Kaminarten und ihre Gebrauchsweise informieren.

Allgemeinwissen Kamin – Abzug, Emissionswerte & die Ökobilanz

Zuallererst sollten Sie wissen, dass jeder Kamin einen Abzug benötigt. Ohne einen Abzug also auch einen Schornstein, ist ein Kamin kein Kamin. Die absolute Ausnahme sind Bioethanol-Kamine, da diese aber keinen Rauch verursachen und daher keinen Abzug benötigen, gelten sie streng genommen nicht als Kamin. Wie ein Abzug auszusehen hat, klärt der Bezirksschornsteinfeger. Er ist ebenfalls für die Abnahme des fertigen Kamins zuständig. Wenn Sie in Ihr gekauftes Haus einen Kamin einbauen möchten, müssen Sie sich erst genauestens darüber informieren, ob ein Abzug beim Bau mit eingebaut wurde. Ist dies nicht der Fall, gestaltet sich das Ganze schon schwerer als gedacht und Sie müssen eventuell auf einen Außenabzug zurückgreifen.

Tipp! Heizungsanlage im Vergleich

Bis zu 55% Kosten (Wärmeenergie) sparen? Tipp! Nicht nur schon, sondern praktisch? Energie sparen mit dem richten Heizungsanlage in Ihrer Immobilie. Nutzen Sie den nächsten Zeitpunkt zur Sanierung oder Ihren anstehenden Neubau. Hier finden Sie unseren Ratgeber Heizsysteme: Solar, Öl, Gas, Wärmepumpe, Pellets im Vergleich und als extra, staatliche Förderungen. Lesen Sie hier weiter:

Kamin in moderner Eigentumswohnung (Berlin):

Kamin Integration Landhaus (Mallorca)

Als nächstes stellt sich die Frage nach einem Kamin mit oder ohne Tür. Dies hat nicht nur optische Unterschiede sondern ist ausschlaggebend für die Funktionsweise des Kamins. Ein Kamin ohne Tür nur zum Zwecke des knisternden Effektes zu verwenden ist bei weitem nicht mehr modern und sollte nicht nur zum Schutze der Umwelt sondern auch zum eigenen Gesundheitswillen vermieden werden. Diese Kamine haben nämlich nicht nur eine schockierende Feinstaub-Emission sondern auch eine sehr schlechte Ökobilanz. Aufgrund dessen ist es ab 2024 nicht mehr erlaubt einen Kamin ohne Tür zu besitzen. Ein Kamin muss bis dahin nicht nur eine Tür und einen Filter gegen Feinstaub haben sondern auch ordentliche Emissionswerte. Dies schreibt die Verordnung BImSchV (Bundesimmisionsschutzverordnung) vor. Wer also jetzt über das Thema Kamin nachdenkt brauch eine Version ohne Tür nicht mehr in Betracht ziehen. Zum Glück gibt es dennoch tolle Alternativen um den knisternden Effekt nicht zu verlieren.

Kaminmodelle – eine Frage des Geschmacks & der Funktionsweise

Es gibt viele verschiedene Kaminmodelle, jedoch sollte man sich bei der Wahl eines Kamins nicht nur auf das Optische beschränken und auch die unterschiedlichen Funktionsweisen eines Kamins in Betracht ziehen. Welches Kaminmodell am besten zu ihrer Immobilie passt, hängt demnach von vielen unterschiedlichen Faktoren und Ihren Ansprüchen ab.

Kamin aus Glas – Gemütlichkeitsfaktor und Lagerfeuer Atmosphäre

Natürlich gilt bei Kaminen die Regel: ‚Je mehr man vom Feuer sieht, desto höher ist der Gemütlichkeitsfaktor‘. Daher ist ein gläserner Kamin eine tolle Alternative zum Kamin ohne Tür, da es fast den gleichen Effekt hat. Ein gläserner Kamin wirkt am gemütlichsten mit drei offenen Seiten, da so das Feuer nicht nur von jeder Seite zu sehen ist, sondern sich auch das gemütliche Licht überall verbreitet. So ein Kamin aus Glas besteht aus speziellem Glas in Form von Glaskeramik. Man hat somit den gleichen Effekt wie bei einem Lagerfeuer. Es gibt solche Kamine sogar ohne sichtbaren Griff am Glasfenster, was das ganze noch gemütlicher macht. Hierfür muss der Kamin aber versenkt angebracht werden.

Hängekamin – individuell und Gefahr reduzierend

Ein Hängekamin ist ebenfalls eine nicht zu unterschätzende Alternative. Dieses Modell kommt ursprünglich aus Skandinavien und bietet eine große Vielfalt, da er nicht an eine Ecke im Raum gebunden ist. Der Kamin kann überall im Raum an einer Wand angebracht werden und somit auch rundherum heizen. Zudem wird die Verbrennungsgefahr bei Kindern und Tieren stark minimiert, da der Kamin nicht in ihrer Reichweite hängt. Auch das Feuern, Schüren und Reinigen gestaltet sich bei diesem Modell als einfacher, da man sich nicht bis zum Boden bücken muss, sondern auf Augenhöhe arbeiten kann – die Rückenschmerzen bleiben sogar erspart.

Der dänische Kamin – der Klassiker mit Personalisierung

Der dänische Kamin ist das letzte Modell, dass sich in wenigen Jahren schon zum Klassiker etabliert hat. Er ist die Weiterführung des gewöhnlichen Ofens und ist mittlerweile in vielen Varianten verfügbar. Er wurde mit einem größeren Sichtfenster ausgestattet, was mehr Gemütlichkeit erzeugt. Er hat zusätzlich eine neue moderne Technik, eine Brennkammer die den Wirkungsgrad erhöht und selbstschließende Türen. Ein großer Vorteil bei diesem Ofen ist, dass er nicht fest installiert ist er könnte also sogar mit umgezogen werden. Dänische Kamine gibt es mittlerweile zum drehen, mit zusätzlicher Heizplatte aber auch welche, die mit Pellet’s, Gas, Braun – oder Steinkohle beheizt werden können. Ein Allrounder also der sich für jedes Haus eignet und individuell auf die Bedürfnisse angepasst werden kann.

Kamine als Heizsysteme – Kaminöfen, Kachelofen und Gaskamine

Natürlich möchte man seinen Kamin nicht nur dazu nutzen die Seele und das Wohnzimmer zu wärmen. Ein Kamin kann noch auf weitere Weisen vielseitig eingesetzt werden. Dazu gehört unter anderem die Heizung des ganzen Hauses und nicht nur eines Zimmers. Natürlich gehören dazu besondere Leitungen, Rohr – und Energieversorgungssysteme.

Pelletofen als Heizsystem – Energieeffizient und Umweltbewusst

Die erste Möglichkeit seinen Kamin als Heizsystem zu nutzen ist der Pelletofen, in dem man nicht mit Holz sondern mit Pellet’s heizt. So ein Kamin eignet sich besonders für Energiesparhäuser. Er wird mit Holzpellets beheizt welche aus Holzabfall wie Sägemehl hergestellt werden. Sie haben aber einen deutlich höheren Wirkungsgrad, da sie länger brennen als die gleiche Menge an Holz. Um mit einem solchen Kamin das ganze Haus zu heizen, muss er an die Warmwasserversorgung angeschlossen werden. Der Vorteil ist ganz klar, dass ein Kamin mit Heizfunktion nicht nur die Umwelt schont, sondern auch die Haushaltskasse. Leider ist der Einbau eines solchen Kamins sehr aufwändig, weshalb die Optik oft vernachlässigt wird und nur ein kleines Fenster vorhanden ist. Die Gemütlichkeit bleibt also eher auf der Strecke, dafür ist es immer überall schön warm und das ganz ohne schlechtes Gewissen. Ergänzend zu einem solchen Heizsystem ist eine Solaranlage auf dem Dach, die das Wasser im Sommer heizen kann. Für ein solches System wird ein Warmwasserspeicher mit einem Mindestfassungsvermögen von 1000 Litern benötigt, der aber gut im Keller platz findet.

Gaskamin als Heizungssystem – modern und unkompliziert

Aber auch mit einem Gaskamin ist es möglich das ganze Haus zu heizen und dieser bietet sogar einige Vorteile. Zum einen geht der Kuschelfaktor nicht verloren, denn die Flamme kann hinter einer Glastür friedlich vor sich her flackern und ihr Herz erfreuen. Hinter der Fassade versteckt sich dann aber ein ausgeklügeltes System einer Lüftungsheizung, dass sich durchaus durch das gesamte Haus ziehen kann. Betrieben wird dieser Kamin sowohl mit Erdgas als auch mit Propangas, welches man in einer Flüssigpatrone mit bis zu 11 Kilogramm einbauen darf. Dieses hält laut Herstellerangaben bis zu 25 Stunden und spendet Wärme. Ein weiterer nicht zu verachtender Vorteil ist jedoch, dass der Kamin und die Luft sauber bleiben. Es entsteht kein Ruß, der Kamin muss selten gereinigt werden und es gibt sogut wie keinen Feinstaub. Und trotz alle dem leidet nicht einmal der Wirkungsgrad darunter, denn der liegt bei anschaulichen 70 Prozent. Eine Alternative über die man definitiv nachdenken sollte.

Der Kachelofen als Heizsystem

Das wohl älteste Modell unter den Öfen ist der Kachelofen. Seine Geschichte beweist aber seine Wirksamkeit, denn er kann zwischen 12 und 24 Stunden einheizen und somit für wohlige Wärme sorgen. Verbrannt werden hier Holz, Pellet’s oder auch Kohle. Mittlerweile finden sich in den Kachelöfen sogar Fenster wieder, da das wohlfühl Gefühl einfach zu wichtig geworden ist und von den Verbrauchern nicht mehr weg zu denken ist. Der Wirkungsgrad lässt sich auch sehen, denn ein Kachelofen verbrennt seinen Brennstoff vollständig. Zudem haben Kachelöfen den Ruf, besonders behaglich zu sein, da die Strahlungswärme gleichmäßig ist und die Luftschichten davon nicht durcheinander gebracht werden. Auch der Kachelofen sollte also in Betracht gezogen werden, wenn man einen Kamin mit Heizfunktion für das gesamte Haus sucht.

Kamin im Außenbereich

Kaminholz: Selber machen, Zerkleinern & Stapeln

Kaminholz & Kaminholzlagerung – Größere Mengen Brennholz, werden oft auf Grundstücken gelagert. Der Garten oder eine Scheune werden gerne als Lagerung benutzt. Größere Mengen Brennholz müssen, sobald sie auf einem Grundstück gelagert werden, an einem brand-geschützten Ort gelagert werden. Diese Maßnahme wird regelmäßig durch einen Schornsteinfeger kontrolliert. In diesem Artikel finden Sie Tipps und Videos zum Thema Lagerung, Selber machen, Stapeln und Zerkleinern von Brennholz für Ihren Kamin:

Kamin selbst bauen?! Video Anleitung: Einbau

So können Sie Ihren Kamin auch selbst aufbauen und anschließen.

Heizung Ratgeber: Arten, Preise & Vergleich

Heizung & Arten – Das Thema Heizung ist nicht nur für Bauherren interessant, sondern auch für Immobilienbesitzer. Heizungen sind nämlich nicht nur notwendig in einer Immobilie, sondern auch gesetzlich vorgeschrieben. Welche Heizungstypen gibt es, wie müssen diese gewartet werden und gibt es gesetzliche Fördermittel für den Bau von bestimmten Heizungstypen oder müssen die Kosten komplett vom Inhaber übernommen werden? Insbesondere beim Hausbau und bei der Sanierung und Modernisierung spielt das Heizsystem eine entschiedene Rolle, den von ihr hängt ein Großteil der späteren, laufenden Kosten ab, für Sie oder für Ihre Mieter.

Bei der Entscheidung über ein Heizungssystem müssen einige Dinge beachtet werde, denn es gibt große Unterschiede. Je nach Immobilie muss individuell entschieden werden, welches System sich am besten eignet, um die gesamte Immobilie effizient zu heizen. Die Systeme unterscheiden sich aber nicht nur in der Umweltfreundlichkeit, sondern auch in Effizienz und Preis. Solar, Öl, Gas, Wärmepumpe, Pellets:

]]> Immobilienmarkt Wiesbaden-Schierstein: Renovieren oder stagen? https://lukinski.de/immobilienmarkt-wiesbaden-schierstein-renovieren-oder-stagen/ Sat, 05 Oct 2019 06:08:10 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=10304 „Riviera am Rhein“ oder „Pforte zum Rheingau“: Wiesbaden-Schierstein eilt der tolle Ruf für gepflegtes Wohnen und Leben voraus! Entsprechend groß ist der Wunsch, dort Wohneigentum zu besitzen – um es selbst zu nutzen, oder zu vermieten. Der Verkauf der eigenen Immobilie in Wiesbaden-Schierstein sollte daher eigentlich kein Problem sein. Wer als Anfänger in den heißen Immobilienmarkt eintritt, kann aber sehr schnell Schiffbruch erleiden. Vor allem dann, wenn es beim Verkaufsobjekt nicht um einen Neubau geht. „Renovieren oder nicht“ ist hier eine der Fragen. Auch „homestaging“ kann eine Überlegung sein. Wer soll, wer darf vom Hausverkauf erfahren? Was ist das richtige Maß zwischen Aktion und Diskretion? Hier die wichtigsten Tipps vom Experten.

Hausverkauf und Diskretion – zwei Welten begegnen sich?

Ein Haus verkaufen ohne es öffentlich bekannt zu geben – wie soll das funktionieren? Ein „Diskret-Makler„, weiß, wie er die beiden Welten zusammenbringen kann. Meist hat ein Höchstmaß an Diskretion auch positive Effekte auf den Verkaufspreis und die Schnelligkeit, mit der ein Objekt seinen Besitzer wechselt.

Wie arbeitet ein Diskret-Makler?

  • Diskret-Makler von Lukinski verkaufen Ihr Haus mit absoluter Diskretion
  • Diskret-Makler von Lukinski verzichten auf die üblichen Internetportale für Immobilienangebote
  • Diskret-Makler von Lukinski haben eine umfangreiche Interessentendatei
  • Diskret-Makler von Lukinski sorgen so häufig für einen schnelleren Verkauf Ihrer Immobilie
  • Diskret-Makler von Lukinski verkaufen Immobilien jeder Art und Größe
  • Diskret-Makler von Lukinski arbeiten auch dann, wenn der Verkäufer im Ausland lebt

Im internationalen Immobilienmarkt ist diese Arbeitsweise längst als „secret sale“ bekannt und geschätzt. Als eine der wenigen regionalen Makler arbeitet Sebastian Mathias mit Lukinski als Diskret-Makler. Und das, ohne auf die klassischen Tugenden eines seriösen und kundenorientierten Maklers zu verzichten.

Home-Staging oder renovieren – wo ist der Unterschied?

Eines ist ganz sicher: Eine top renovierte Wohnung erzielt einen höheren Verkaufspreis als ein Objekt mit Renovierungsstau. Im Durchschnitt sind Objekte mit „gehobener Ausstattung“ etwa 17% teuerer als Immobilien in gleicher Lage und Größe mit „normaler Ausstattung“. Dagegen liegen Wohnungen mit „einfacher Ausstattung“ um gut 14% niedriger im Preis als die „normale Ausstattung“. Das sagen jedenfalls namhafte Immobilienexperten, darunter auch Lukinski.

Damit ist schon klar, dass es bei Renovierung nicht nur um das Anstreichen von Wänden und geputzte Fenster geht. Renovierungen betreffen grundlegende Ausstattungsmerkmale Ihrer Immobilie wie Heizung, Fußboden, elektrische Einrichtungen, Fenster allgemein usw. Vor Verkauf Ihrer Immobilie und möglichen Renovierungen sollte jeder zunächst die Kosten überschlagen! Denn um aus einem „einfachen“ einen „gehobenen“ Ausstattungsstandard zu zaubern, braucht es meist viel Geld. Mehr Geld als später durch den Mehrwert im Verkaufspreis erzielt werden kann. Vielfach kann „homestaging“ eine Alternative sein.

Deutsche sind auf dem Renovierungs-Trip

Statistik: Anzahl der Personen in Deutschland, die in den nächsten 2 Jahren eine Mietwohnung (oder einzelne Räume darin) renovieren wollen, von 2015 bis 2019 (in Millionen) | Statista

Mehr Statistiken finden Sie bei Statista

„Einfach“ – „normal“ – „gehoben“: In welchem Zustand ist Ihre Immobilie?

Hier kurz einige Merkmale zum Zustand einer Immobilie:

  • Unter einer gehobenen Ausstattung wird verstanden, dass die Wohnung den neuesten Ansprüchen zeitgerechten Wohnens entspricht. Es ist ein Bad vorhanden sowie Zentralheizung, Doppelfenster, Teppich- oder Parkettfußboden. Die Versorgungsleitungen befinden sich unter Putz. Außerdem hat die Wohnung einen guten Zuschnitt.
  • Bei einer normalen Ausstattung sind Bad und/oder Küche gefliest. Die Versorgungsleitungen liegen überwiegend unter Putz, und es gibt zumindest auf der Windseite Doppelfenster. Die Wohnung sollte einen gut nutzbaren Schnitt aufweisen.
  • Eine Wohnung mit einfacher Ausstattung hat keine Zentralheizung. Auch der Bodenbelag könnte fehlen, sie hat also keinen Teppich, kein Parkett. Statt Doppelfenster gibt es Einfachfenster, und Küche und Bad sind ohne Fliesen. Die Versorgungs- und Elektroleitungen befinden sich überwiegend auf dem Putz. Außerdem ist der Zuschnitt der Wohnung nicht optimal.

Unser Tipp: Bevor Sie aktiv werden, schauen Sie sich das Umfeld bzw. die Lage in Wiesbaden-Schierstein genau an. Passt Ihre Wohnung in das Umfeld? Welche Ansprüche haben die Menschen in der unmittelbaren Umgebung?

In der Regel nämlich ist es wenig sinnvoll, in einer Umgebung mit vielen einfachen Wohnungen einen „Luxus-Palast“ zu schaffen. Für den gäbe es in einer eher einfacheren Wohnumgebung keinen Käufer.

Ihre Immobilie als Bühne – Home-Staging als Alternative zur Renovierung

Was in den 1970er-Jahren in den USA begann, hat längst auch bei uns in Deutschland Einzug gehalten: die Inszenierung des Inneren einer Immobilie zwecks erfolgreichem Verkauf – kurz: Home-Staging. Dabei muss die Wohnung oder das Haus nicht einmal leer sein! Auch für bewohnte Immobilien lässt sich dieses wirkungsvolle Verkaufswerkzeug einsetzen.

Mit Hilfe von Licht, floralen Elementen und meist sehr schlichten Möbeln lassen sich leere Immobilien schnell und unkompliziert ist behagliche Wohnräume umwandeln. Wichtig ist dabei, daß Möbel und andere Einrichtungsgegenstände dem Mehrheitsgeschmack entsprechen. So können sich die meisten Menschen, die in der Regel auch die Mehrheit der Kaufinteressenten stellen, in den Räumen wiederfinden.

Etwas aufwändiger ist Home-Staging in bewohnten Objekten. Hier emfpiehlt Lukinski, so wenige Individualität wie möglich sichtbar werden zu lassen. Im Klartext: Exotische Reiseandenken aus aller Welt haben beim Home-Staging ebenso wenig verloren wie besonders ausgefallene Designerstücke unter den Möbeln. Private Wohnungen sind oftmals auch zu „voll“ mit Inventar. Hier ist – zumindest für den Zeitraum von Fotos fürs Exposé oder die Besichtigung – die Reduzierung aufs Wesentliche angesagt.

Bevor aber die ganze Wohnung auf den Kopf gestellt wird, lassen Sie sich dazu auch von Lukinski beraten. Denn ein Trend zeichnet sich ab: Home-Staging wird immer beliebter!

Verkaufspreis: Auf den Immobilienzustand kommt es an

Grundsätzlich gilt: ein guter und gepflegter Gesamteindruck von Haus und Grundstück sichert einen guten Verkaufspreis. Ein guter Makler gibt dazu Tipps, bevor ein Exposé erstellt wird.

Hier die wichtigsten Tipps von Lukinski:

  • Hat das Haus einen Garten, sollte er gepflegt sein nach herkömmlichen Maßstäben
  • Vermeiden Sie quietschende Gartentore
  • Flure/Treppenhäuser sollten geputzt sein
  • Wohnräume gut lüften
  • Wenn nötig und möglich, sorgen Sie im Inneren für frische Farbe
  • Abgelaufene Fußböden sollten ersetzt, oder abgedeckt werden

Immobilienpreise allgemein: Platzt da eine Blase?

Immobilien in Wiesbaden-Schierstein erzielen nach wie vor Bestpreise! Immerhin ist der Anteil von Einfamilienhäusern im Stadtteil nicht besonders hoch. Aber auch Mehrfamilienhäuser sind in Wiesbaden-Schierstein gefragte Objekte. Denn hinsichtlich Wohnqualität und Freizeitwert liegt Schierstein ganz oben auf der Skala der beliebten Stadtteile in Wiesbaden. Mangels Fläche ist die Neubauquote auch nicht besonders hoch.

Angebot und Nachfrage regeln die Preise. Ein Ende nach oben ist derzeit immer noch nicht in Sicht. Aber die Preisanstiegskurve wird flacher und erste Experten warnen vor einer „platzenden Immobilienblase“. Zu den Risiken für Immobilienpreise gehört vor allem die wirtschaftliche Entwicklung im Land. Und da sind die „fetten Jahre“ wohl erst einmal vorbei. Das hohe Preisniveau bei Immobilien wird derzeit noch aufrecht erhalten durch das sehr niedrige Zinsniveau.

Hausverkauf in Zeiten von Corona

Noch ist es zu früh, die Auswirkungen der Corona-Krise auf den Immobilienmarkt zu bennen. Aktuell gibt es zwei unterschiedliche Positionen bei Immobilien-Experten. Die einen sagen, daß Immobilien als „Betongold“ nach wie vor ihren Wert behalten und gerade in Lagen wie Wiesbaden und Umgebung weiterhin an Wert gewinnen.

Auf der anderen Seite heißt es, dass der Wert einer Immobilie auch sehr vom verfügbaren Einkommen der möglichen Käufer abhängt. Sinkt dieses Einkommen, etwa auf dem Hintergrund der aktuellen Krise, dann sinkt die Nachfrage nach Immobilien – und damit auch die Preise. Wer ganz sicher gehen will, sollte daher seine Verkaufspläne jetzt umsetzen.

Fazit: Jetzt sind die Zeiten gut für den Hausverkauf

Ob renoviert oder nicht: Grundsätzlich sind die Zeiten für den Verkauf Ihrer Immobilie in Wiesbaden-Schierstein derzeit noch günstig. Zumindest in Bezug auf de zu erzielenden Verkaufspreise. Werden die wirtschaftlichen Bedingungen in Deutschland schlechter, ist jedoch längerfristig mit einem Rückgang an Kaufinteressenten zu rechnen. Das bedeutet dann irgendwann auch fallende Preise. Eine erste Bewertung Ihrer Immobilie in Wiesbaden-Schierstein ist bei seriösen Maklern immer unverbindlich und kostenlos. Welcher Zeitpunkt für Ihren Hausverkauf der Richtige ist, entscheiden am Ende natürlich nur Sie selbst.

]]> Die Top 11 – Lampen & Licht in Berlin https://lukinski.de/die-top-11-lampen-licht-in-berlin/ Fri, 16 Aug 2019 12:00:32 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=7110 Lampen & Licht in Berlin – Haben Sie endlich mal Zeit für etwas, das Sie schon immer mal machen wollten? Unser Marktüberblick für Immobilienmakler Berlin mit Quadratmeterpreisen und Stadtteilen. Wenn man Urlaub hat und es nicht ausreichend Geld für einen Urlaub gibt, wieso sollte man die Zeit dann nicht dafür nutzen etwas in seiner Wohnung zu verändern? Wie ist bei Ihnen? Sind Sie vollkommen zufrieden? Wenn die Antwort darauf „Nein“ lautet, könnte dieser Artikel Ihnen auf die Sprünge helfen herauszufinden was verändert werden sollte.

Lampen & Licht: Durch Veränderungen Wohlfühlen

Eins steht für Sie fest: Eine Veränderung muss her. Was gibt es schlimmeres, als von einem anstrengenden Arbeitstag nach Hause zu kommen, sich auf das Sofa legen und trotzdem einfach nicht zur Ruhe zu kommen? Wenig, denn die Ruhephase nach einem anstrengenden Zeitraum ist nötig, damit der Körper Kraft für den nächsten Tag sammeln kann. Ansonsten ist es möglich, dass das Ganze in einem Zusammenbruch endet oder man krank wird. Um das zu verhindern, ist es wichtig, herauszufinden was das Wohlbefinden in den eigenen vier Wänden stört. Ist es die Aufstellung der Möbel, die falsche Wandfarbe oder kann es das Licht sein, dass das Wohlbefinden negativ beeinträchtigt.

Verschiedene Lampen Stile: Von Retro-Stil bis Shabby Chic

Lampen über Lampen, es gibt die unterschiedlichsten Designs. Da jeder Mensch die Einrichtung betreffend einen anderen Geschmack hat, gibt es auch für Lampen verschiedene Stile. Es ist Ihnen bestimmt schon Mal aufgefallen, der aktuelle Lampen-Trend: Geometrische Formen. Sie finden die Unterschiede nicht nur darin, ob es sich um eine Stehlampe oder eine Deckenleuchte handelt, sondern ebenfalls darin ob es sich um eine Lampe im Vintage-Stil oder Landhaus Stil handelt. Eine Lampe, die in der Mitte des Raums hängt mit einem Lampenschirm aus Blütenblättern verleiht dem Raum eher einen verspielten, frischen Eindruck und eine Lampe, die aus Glas besteht wirkt eher edel und hochwertig.

Wirkung von Lichtfarben

Wenn die Optik stimmt, ist das Licht egal? Auf keinen Fall. Zum einem gibt es das grelle Licht, das an eine sterile Arztpraxis erinnert und zum anderen ein Licht, das langsam immer heller wird, sodass man sich immer erstmal daran gewöhnen kann. Gerade wenn es sich um das Schlafzimmer handelt, in dem man morgens nicht unbedingt mit grellem Licht geweckt werden möchte, ist es sinnvoller eine Glühbirne zu verwenden, die langsam aufhellt. Ganz im Gegensatz zu der Küche oder dem Badezimmer. Wenn man sich in diesen Räumen aufhält, möchte man meistens wissen was man tut und ist dann recht froh um das Licht. Überlegen Sie sich ein Lichtkonzept für jeden einzelnen Ihrer Räume, denn nur so schaffen Sie das optimale Wohlfühl – Gefühl. Fachlich unterscheidet man zwischen dem warmweiß, dem neutralweiß und dem tageslichtweiß. Während das warmweiß als gemütlich empfunden wird, vermittelt das neutralweiß eine sachliche Atmosphäre und das tageslichtweiß passt zu einfallendem Licht.

Lampen & Licht in Berlin: Die besten Empfehlungen

Sie kommen aus der Hauptstadt Berlin und finden sich zwischen den unzähligen Lampen-Geschäften nicht zurecht? Das ist mehr als verständlich, denn Herauszufinden welches Geschäft für die persönlichen Belange am Besten geeignet und gleichzeitig nicht allzu weit entfernt ist, ist gar nicht so leicht. Wir haben für Sie anhand von Google-Bewertungen die besten Lampen-Geschäfte in Berlin herausgesucht. Anhand dieser Auflistung haben Sie die Möglichkeit das passende Geschäft zu finden, denn es gibt Spezialisten für die Beratung, das Sortiment oder die Reparatur.

Antike Lampen Scherler GmbH

Bewertug: 4.6 / 5.0

In dem Geschäft Antike Lampen Scherler GmbH können Sie sich nicht nur fachkundig beraten und inspirieren lassen. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre Lieblingsstücke reparieren zu lassen. Die Kunden sind nämlich insbesondere von der hochwertigen Reparatur begeistert.

L. & M. Lee Lampen Berlin

Bewertung: 4.7 / 5.0

Regenbogen Leuchten

Bewertung: 4.8 / 5.0

Designort *Licht, Lampen & Leuchten*

Bewertung: 4.8 / 5.0

Lampen Schirner

Bewertung: 4.8 / 5.0

  • Tempelhofer Weg 36
    12347 Berlin
  • Telefon: 030 63223394
  • Lampen Schirner Website

Sac-à-perle

Bewertung: 5.0 / 5.0

Lichtblick Lampen

Bewertung: 4.3 / 5.0

Lichthaus Moabit

Bewertung: 4.3 / 5.0

Prediger Lichtberater

Bewertung: 4.1 / 5.0

Berliner Messinglampen

Bewertung: 5.0/5.0

Lampenschirme Wicher

Bewertung: 4.7 / 5.0

Berlin Stadtkarte für die Anfahrt

Lampen & Licht: Ideen zum selber machen

Egal welches Geschäft Sie besuchen, Sie finden einfach kein Lampe, die Ihren Vorstellungen gerecht wird? Sie haben gefühlt schon jedes Geschäft in Ihrer Umgebung abgesucht und sind kurz davor einfach aufzugeben? Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht sich eine Lampe, die ideal ihren Vorstellungen entspricht selber zu bauen? Darüber denken die Wenigsten nach, da viele davon ausgehen, dass es schlicht und einfach zu schwer ist. Doch Sie täuschen sich, mit einer guten Anleitung und etwas künstlerischem Geschick kann es Ihnen gelingen Ihre Traumlampe selber zu bauen. Wir haben für Sie ein paar Videos ausgesucht, die Sie entweder nachmachen oder von denen Sie sich inspirieren lassen können.

Designer Lampe selber bauen

Wer diese Lampe sieht, der denkt in der Regel, dass diese sehr teuer in der Anschaffung gewesen sein muss. Noch viel weniger wird vermutet, dass ein Laie in der Lage sein könnte diese Designer Lampe selber zu machen. Doch auch das ist möglich. In diesem Video erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie das Ganze angehen müssen. Wenn es dann so weit ist und Sie die Zeit und die Motivation gefunden haben die Lampe fertigzustellen, eignet sie sich ideal für das Wohnzimmer oder die Küche. Im Wohnzimmer passt die Lampe aufgrund ihrer länglichen Form perfekt über den Esstisch. In der Küche hingegen bietet sie ausreichend Licht über Arbeitsflächen.

Drahtkugel-Lampe selber basteln

Welche Wirkung hat diese Lampe beim Betrachten dieses Bildes auf Sie? Die meisten werden auf diese Frage antworten: Sie wirkt gemütlich, warm und beruhigend. Das tut sie auch nicht ohne Grund, denn Sie verbreitet ein warmweißes Licht und nicht nur das, denn beeinflusst durch die Form und den Stil, stellen sich die meisten Menschen diese Lampe sofort im Wohn- oder Schlafzimmer vor. Sollten Sie mit dem Licht in ihrem Wohn- oder Schlafzimmer unzufrieden sein und Sie möchten sich eine passende Lampe gerne selber basteln, dann könnte die Drahtkugel-Lampe die richtige Idee für Sie sein.

Kreative Esstisch Lampe

Diese kreative Esstisch Lampe ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einem echten Hingucker sind. Durch die alten Flaschen, die geschickt in Lampenschirme umgewandelt werden, ergibt sich ein gemütliches warmes Licht. Durch die Herstellung dieser Lampe werden nicht nur alte Gegenstände sinnvoll genutzt, sondern es entsteht eine besondere Atmosphäre. Aus diesem Grund eignet sich diese Lampe für das Wohnzimmer. Im Wohnzimmer verbringt man einen großen Teil seiner Zeit, egal ob zum Essen oder zum Entspannen auf der Couch. Auch wenn Besuch erwartet wird, wird die meiste Zeit im Wohnzimmer verbracht. Hieraus ergibt sich die Chance, dass auch Gäste das selbstgemachte Werk bewundern können.

]]> Die Top 7 – Lampen & Licht in Düsseldorf https://lukinski.de/die-top-7-lampen-licht-in-duesseldorf/ Sun, 11 Aug 2019 12:00:17 +0000 https://ihrhausverkauf.de/?p=7096 Lampen & Licht in Düsseldorf – Sie haben es satt, dass es bei Ihnen Zuhause immer gleich aussieht und Sie wünschen sich endlich mal wieder eine Veränderung? Haben Sie schon mal daran gedacht, dass man nicht nur diee Wandfarbe, das Sofa oder diee Fernseh-Wand auswechseln kann, sondern auch diee Lampen? Zugegeben sind diee Lampen nicht das Erste, das man verändern möchte, wenn man sich nicht wohl fühlt. Wieso Sie eine solche Veränderung aber durchaus in Erwägung ziehen sollten, erfahren Sie in dieesem Artikel.

Veränderungen durch Lampen & Licht

Wie in der Überschrift bereits erkennbar, können nicht nur diee Lampen in Ihrer Wohnung Ihr Wohlbefinden beeinträchtigen, sondern auch das Licht. Analysieren Sie das Licht in jedem einzelnen Raum in Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus und überprüfen Sie, ob dieeses passend ist. Während helle Lichter eher passend für diee Küche oder das Badezimmer sind, eignen sich „sanfte“ Lichter eher für das Schlafzimmer.

Lampen Designs: Von Vintage bis Landhaus

Egal, ob Tisch, Stuhl oder Schrank es gibt diee unterschiedlichsten Variationen, damit auch für jeden Geschmack etwas dabei ist. Und genau so ist es auch bei den Lampen. Man unterscheidet nicht nur zwischen Steh- und Deckenlampe, denn es gibt auch dieverse unterschiedliche Stile. Während der eine lieber im Retro Stil lebt, brennt jemand anderes für das Leben im klassischen Landhausstil. Damit Sie diee passende Lampe finden, diee Ihren Vorstellungen entspricht, haben wir diee besten Lampen-Geschäfte in Ihrer Umgebung herausgesucht. Sollten Sie allerdiengs Ansprüche haben, diee nicht so leicht zu erfüllen sind, könnten Sie überlegen, ob es eine Option sein könnte diee Lampe selber zu bauen. Ganz unten im Artikel haben wir ein paar Videos zusammengestellt, in denen Ideen vorgestellt werden.

Lichtfarben: Beeinflussen Sie Ihr Wohlbefinden

Nicht nur das Design von Lampen kann das Wohlbefinden beeinflussen, sondern auch verschiedene Lichtfarben. Fachlich unterscheidet man zwischen dem warmweiß, dem neutralweiß und dem tageslichtweiß. Während das warmweiß als gemütlich empfunden wird, vermittelt das neutralweiß eine sachliche Atmosphäre und das tageslichtweiß passt zu einfallendem Licht. Doch welche Lichtfarbe passt am Besten in welchen Raum? Diese Frage sollten Sie sich für jeden einzelnen Ihrer Räume stellen. Der gemütliche Effekt des warmweiß wird häufig für das Schlafzimmer verwendet, das neutralweiß für Büroräume und das tageslichtweiß für das Wohnzimmer. Wenn Ihnen jetzt auffallen sollte, dass Sie im Badezimmer ein warmweißes Licht haben, dann könnte das der Grund dafür sein, dass Sie morgens nicht richtig wach werden. Kleine Veränderungen können somit großes bewirken.

Lampen & Licht Geschäfte in Düsseldorf: Die besten Empfehlungen

Sie kommen aus Düsseldorf oder aus der Umgebung und sind auf der Suche nach einem Geschäft in Ihrer Nähe, das Lampen verkauft und Sie auch zum Thema Licht gut beraten kann? Wir haben anhand von Google-Bewertungen diee besten Beleuchtungsgeschäfte in Düsseldorf für Sie herausgesucht. Wie Sie den Wert ermitteln, zeigt unser Guide Immobilienwert ermitteln. Kostenlos berechnen: Immobilienbewertung Rechner. Finden Sie Ihre Wunsch-Lampe, lassen Sie sich beraten oder einfach nur inspirieren. Das passende Geschäft in Ihrer Nähe ist mit Sicherheit dabei.

Leuchten-Center Schwarzmann

Die Kunden des Leuchten-Center Schwarzmann sind vom Gesamtpaket begeistert. Zu einem vielfältigen Sortiment und einer ausgezeichneten Fachberatung kommen noch angemessene Preise. Einige Kunden beschreiben auch eine angenehme „Trödelmarkt-Atmosphäre“. Insbesondere, wenn Sie keine festen Pläne haben, sondern einfach mal ein bisschen „schmökern“ wollen, könnte dieeses Geschäft das Richtige für Sie sein. Oft findet man genau diee richtige Lampe, wenn man nicht konkret nach etwas sucht.

Predieger Lichtberater

Das Beleuchtungsgeschäft „Predieger Lichtberater“ verfügt über eine Bewertung von 4.0 von 5.0 Sternen. Die Kunden, diee dieeses Geschäft besucht haben, sind größtenteils von der fachkundiegen Beratung begeistert. Dass diee Mitarbeiter dieeses Unternehmens ein großes Interesse an der Zufriedenheit der Kunden hat, erkennt man auch daran, dass auf positives und auf negatives Feedback immer reagiert wird. Wenn Sie sich also noch nicht ganz sicher sein sollten, welche Lichtfarbe oder welches Lampendesign das Richtige für Sie sein könnte, dann können Sie sich hier beraten lassen.

Licht by Horst

Auch das Beleuchtungsgeschäft „Licht by Horst“ ist in Düsseldorf sehr beliebt. Hier haben Sie nicht nur diee Möglichkeit eine geeignete Lampe zu finden und sich beraten zu lassen, sondern auch diee Ausstellung an sich ist schon sehr besonders. Sollten Sie über antike Lampen verfügen, diee Sie einfach nur aufbereiten lassen wollen, dann haben Sie hier diee seltene Möglichkeit dazu. Oftmals wird eine ältere Lampe durch diee indieviduelle Aufbereitung zum besonderen Einzelstück.

Elegance Lampen

Bewertung: 4.9 / 5.0

  • Am Wehrhahn 54
    40211 Düsseldorf
  • Telefon: 0211 352350
  • Elegance Lampen Website

Licht im Raum Dinnebier GmbH

Bewertung: 4.1 / 5.0

Regent Licht GmbH

Bewertung: 5.0 / 5.0

Louis Poulsen Germany GmbH

Bewertung: 4.5 / 5.0

Düsseldorf Stadtkarte für diee Anfahrt

Lampen selber machen: Bauen, Gestalten & Basteln

Sie haben schon dieverse Geschäfte abgesucht, aber finden einfach nicht diee passende Lampe für Ihr Zuhause? Haben Sie schon mal in Erwägung gezogen sich ein Lampe exakt nach Ihren Wünschen selber zu bauen? Wenn Sie über künstlerisches Geschick, Zeit und Geduld verfügen, dann könnte das eine interessante Alternative für Sie sein. Wir haben für Sie drei Videos gefunden, diee Sie inspirieren könnten. Vielleicht sind Sie von einer der Ideen so begeistert, dass Sie sie dierekt umsetzen werden.

Makramee Lampe

In dieesem Video wird Ihnen Stück für Stück erklärt, wie Sie zu dieeser tollen Makramee Lampe kommen. Um dieese Idee beginnen zu können brauchen Sie nicht viele Materialien. Wenn Sie diee beschriebene Knotentechnik erstmal raus haben, wird Ihnen das Ganze leicht von der Hand gehen. Da dieese Lampe eher nicht zu den dezenteren Varianten gehört, kann sollten Sie aufpassen, dass Sie nicht zu viele Highlights in Ihrem Wohnraum setzen, damit das Gesamtbild nicht überladen wirkt. Der Makramee Stil passt besonders gut, wenn diee Einrichtung mit grünen Akzenten, wie zum Beispiel kleinen Pflänzchen versehen ist.

Vintage Lampe

Ganz im Gegensatz zu der Makramee Lampe wirkt dieese Vintage Lampe eher rustikal. Auch in dieesem Video wird Ihnen Schritt für Schritt erklärt, wie Sie dieese Lampe selber machen können. Für diee Umsetzung ist eher handwerkliches Geschick, als Feingefühl gefragt. Wenn dieese Lampe zu Ihrer Einrichtung passt und Sie über diee nötigen Materialien und Arbeitsgeräte verfügen, dann können Sie sofort loslegen. Da diee Lampe relativ auffällig und groß ist, sollte man dieese auf großen Flächen präsentieren.

Vintage Lampe aus Altholz

Diese Vintage Lampe aus Altholz kann diee Atmosphäre in einem Raum erheblich beeinflussen. Da sie nicht in der Lage ist einen Raum vollständieg mit Licht auszustatten, sondern eher warmes, gemütliches Licht ausstrahlt, ist sie besonders für das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer geeignet. Wenn im Badezimmer ausreichend Platz zur Verfügung steht, kann man auch überlegen im Badezimmer eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

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