50 Mio. Villa auf Privatinsel mit fast 30.000 m² Grundstück – Off Market Immobilien

Villa auf Privatinsel – Im Jahr kommt der absolute Wow-Effekt in Berlin nicht oft: Heute war es wieder soweit. Deshalb wollte ich Ihnen direkt von dieser, wirklich einmaligen Chance berichten. Die Kaufsumme beträgt 50 Millionen Euro, dafür erhalten Sie in Berlin Exklusivität, absolute Exklusivität. Das Grundstück mit Gebäude(n) befindet sich auf einer Berliner Privatinsel. Sie bekommen neben den über 2.50 m² Wohnfläche, zusätzliche 30.000 m² grünes Grundstück, mit direkter Seelage.

Berliner Stadtvilla mit direkter, exklusiver Seelage (Privat)

Diese Immobilie in Berlin sprengt wirklich alle Grenzen in Berlin, abseits vom Markt der Bauträger. Während wir dieses Jahr bereits eine Eigentumswohnung in Berlin für 20 Millionen kennen lernen durften, ist jetzt ein extrem besonderes Objekt verfügbar geworden. Lang wird es nicht auf dem Markt sein.

Die Villa befindet sich im Stadtteil Grunewald (gleich noch mehr zur Lage), hier haben wir schon ein paar hoch exklusive Immobilien präsentieren dürfen. Stadtvilla für 16 Millionen, Penthouse, aber diese Stadtvilla ist so exklusiv, dass wir selbst hier im Bereich der Off Market Immobilien kaum Details nennen können bzw. dürfen.

Berliner Off Market

Wenn Sie sich jetzt Fragen, wo sind Fotos? Diese Immobilie ist wie die meisten in unserem Portfolio Off Market.

80% unserer Immobilien sind Off Market!

Warum? Viele Verkäufer aber auch Käufer bevorzugen absoluten Diskretion. Das hießt: Diese Immobilien, egal ob Eigentumswohnung, Loft Apartment, Duplex oder Stadtvilla, werden nie auf Immobilien Portalen auftauchen. Diese Verkäufer vertrauen auf Immobilienmakler mit bester Reputation. Dementsprechend können auch wir Ihnen einen Großteil unserer Immobilien in Berlin, Hamburg, München, usw. nicht zeigen. Diese sind bekannten Personen, Käuferkreisen und Investoren vorbehalten. Sollten Sie ein Objekt über 5 Millionen Euro suchen, derzeit bis max. 67 Millionen, dann nehmen Sie hier ersten Kontakt zu mir auf: Ansprechpartner.

Wohnfläche: Weit über 2.500 m²

Willkommen im Mix aus Moderne, Couture und Eleganz. Hier lebt es sich schon fast wie in Florida, USA. Hier lebt man mitten in Berlin fast wie auf dem Land, fast schon am Meer. Privates Seegrundstück, private Insel und im Innenraum den absoluten Komfort und vor allem Freiraum. Verwirklichen Sie nahezu all ihre Ideen auf weit über 2.500 m² Wohnfläche.

Genaue, exakte Beschreibungen sind nicht möglich, diese Fotos von Vergleichsimmobilien sollen Ihnen aber einen ersten Eindruck vermitteln.

Beispiel:

30.000 m² Grundstück und privates Seegrundstück

Die Vorbesitzer lesen sich wie das Who is Who aus der Berliner Wirtschaft. Auf fast 30.000 Quadratmeter Grundfläche lassen sich so ziemlich alle Ideen verwirklichen. Vom extra Ferienhaus über den Edgeless Swimmingpool bis hin zum eigenen kleinen Golf Trainingsplatz.

Dieses Foto vermittelt einen ungefähren Eindruck (anderes Objekt, ähnlich):

Privatinsel: Sicherheit und Diskretion

Durch die ebenso exklusive Lage auf einer Privatinsel, ist man absolut unbehelligt von Blicken oder Passanten.

Die Nachbarschaft hier auf der Privatinsel ist natürlich ebenso hochkarätig: Diskretion wird hier sehr geschätzt. Dies werden sie schnell spüren, gleichzeitig können Sie Ihre direkten Nachbarn aber auch unkompliziert kennen lernen, schließlich handelt es sich um einen überschaubaren, kleinen Kreis von Personen.

Die Immobilie ist nicht nur über den ersichtlichen Eingang begehbar, auch die Seiteneingänge, sowie der Carport ermöglichen Inkognito Besuche.

Ebenso haben Köche und Personal ausreichend Platz in der unteren Ebene.

Dieses Foto vermittelt einen ungefähren Eindruck (anderes Objekt, ähnlich):

Im Vergleich zu den Kaufpreisen in Berlin ist Grunewald mit seiner Ruhe und Nähe zu Potsdam, bei gleichzeitig relativ zentraler Lage, am oberen Ende. Dafür bekommen Sie Privatsphäre und Sicherheit. Anders ist das zum Beispiel in Berlin Kreuzberg, der sehr beliebt ist, inbesondere bei jüngeren Investoren.

Was heißt Off Market Immobilie?

Off Market Immobilie – Off Market heißt, Ihr Immobilienverkauf wird nie öffentlich sichtbar sein. Ihre Immobilie wird nur einem internen, solventen Käuferkreis bei idealer Konstellation empfohlen. Off Market Verkäufe werden insbesondere von prominenten Personen beansprucht, die den Verkauf sowie Adresse, Fotos und vieles mehr geheim halten wollen. Auch Privatpersonen greifen auf den Service zurück, zum Beispiel wenn die Familie nichts vom anstehenden Verkauf erfahren soll oder die Nachbarschaft. Für einen solchen diskreten, Off Market Verkauf brauchen Sie einen renommierten Immobilienmakler mit guten Netzwerk. Ihr Vorteil: Niemand wird vom Verkauf erfahren.